Klika żelaznych wskazowek dla biorących kredyt.

[kruchy]

Klika żelaznych wskazowek dla biorących kredyt:

1. Jesli chodzi o wybor kredytu nalezy zawsze porownac kilka bankow nie tylko zeby podjac najwlasciwszą decyzje ale rowniez dla bezpieczeństwa w przypadku gdyby jeden bank mialby odmowic.

2 Doradca zawsze powinien zapytać się o kilka tematów: liczbę osób przystępujących do kredytu, cel kredytu, koszty utrzymania i ewentualne kredyty, liczbę osób na utrzymaniu niepełnoletnich, długość i rodzaj zatrudnienia lub/i działalności, wkład własny, czy nieruchomość ma KW, cena nieruchomości, kwota kredytu, zaległość w płatności innych zobowiązań, inne zobowiązania itp.
Jeżeli o to nie pyta na pewno będziemy musieli spotkać się z nim jeszcze raz.

3. Oraz preferencje co do kredytu takie jak w ankiecie na stornie http://www.hipotecznekredyty.com/........

4. Klient nie musi juz porownywac ofert bankow sam. Niezależnie doradcy porownuja oferte bankow, zeby wybrac najlepsze, najbardziej optymalne rozwiazanie.

5 Niezależnie doradcy kredytowi chętnie pomagają w wyborze banku i od Klienta bezpośrednio nie powinni brać żadnych opłat.

Pozdrawiam Serdecznie

Monika
www.hipotecznekredyty.com
Gdynia, Gdansk, Lublin, Lodz, Katowice, Krakow, Olsztyn, Poznan, Swinoujscie, Szczecin, Warszawa, Wroclaw

Nasz doradca bezplatnie pomoze:
- Wybrac najkorzystniejsza dla oferte kredytu
- Porownac oferte 18 bankow
- Skompletowac wszystkie niezbedne dokumenty
- Okreslic maksymalny czas kredytowania
- Wypelnic oraz zlozyc niezbedne wnioski
- Spotka sie w dogodnym terminie
- Wynegocjuje korzystne warunki
- Zadba o przygotowanie umowy kredytowej

[kreskawaw]

Chciałam powiedzieć, że złożyłam wniosek do jednego banku w którym doradca był przekonany, że dostanę kredyt. Niestety mimo zapewnień doradzcy analityk odrzuił wniosek. Dlatego skorzystałam z nielażeznego doradcy kredytowego. Zgodnie z punktem pierwszym złożyłam zwniosek do 3 innych banków. W 2 rozpatrzono pozytywnie i o wiele szybciej. Bardzo dziękuje za dobre rady. Polecam wszystkim szukającym kredytu.
Aniu z Warszawy

[Olo]

hehe niezależny doradca poleci bank z którego będzie miał najwiekszą prowizję nie zawsze najlepszy dla klienta

[Informator Kredytowy]

hehe niezależny doradca poleci bank z którego będzie miał najwiekszą prowizję nie zawsze najlepszy dla klienta

Niestety to częsta praktyka wśród "doradców" (oczywiście nie dotyczy tylko pewnej części tej grupy, dlatego "doradców" w cudzysłowie)

[supra]

hehe niezależny doradca poleci bank z którego będzie miał najwiekszą prowizję nie zawsze najlepszy dla klienta

Ja korzystałam z porad doradców i złożyłam do dwóch banków wnioski z 8 które porównałam te były najlepsze. Jestem zadowolona i nie traciłam czasu na zbędne porównywanie zwłaszcza na stronach porównaj sobie sam kredyt i skontaktuj się z doradcą banku......

[Informator Kredytowy]

hehe niezależny doradca poleci bank z którego będzie miał najwiekszą prowizję nie zawsze najlepszy dla klienta

Ja korzystałam z porad doradców i złożyłam do dwóch banków wnioski z 8 które porównałam te były najlepsze. Jestem zadowolona i nie traciłam czasu na zbędne porównywanie zwłaszcza na stronach porównaj sobie sam kredyt i skontaktuj się z doradcą banku......

Oczywiście - jedni ludzie sami wolą porównać oferty banków i sami wybrać kredyt i kontaktować się bezpośrednio z bankiem a inni wolą pomoc doradcy finansowego, co jest w pełni zrozumiałe. Ważne by ten doradca był rzeczywistym doradcą a nie "doradcą", który wybiera bank/i X bo od nich dostanie największą prowizję bo takie "doradzanie" mija się z celem, dlatego warto korzystać z sprawdzonych i pewnych Doradców Kredytowych z ugruntowaną pozycją na rynku i kompetentną załogą. Pytać znajomych, czytać opinie ludzi na temat danych firm doradców finansowych na necie itp. Pozdrawiam.

[adela]

Ważne by ten doradca był rzeczywistym doradcą a nie "doradcą", który wybiera bank/i X bo od nich dostanie największą prowizję  - ludzie przecież doradca może porównać ofertę np. 8 banków i przecież ją przekazuje wiec chyba widzimy co bierzemy.
jedni ludzie sami wolą porównać oferty banków - oczywiście ale strony typu porównaj oferty i skontaktuj się z doradcą banku mijają sie z celem 1. ponieważ mozesz negocjowac z doradcami i czasami na poczatku slaba oferta moze okazac sie pozniej interesujaca... 2 takie strony to nie sa instytucje finansowe tylko czesto nawet prywatne strony...

[pierwszy lepszy]

HA!!! takie strony to nie instytucje finansowe.... To lipne stronki lipnych gości....
Doradców popieram może przez nich w końcu w sektorze bankowym wzrosną płace bo tera są żenująco niskie. Kiedy banki zrozumieją że ludzie do nich nie przychodzą za śmieszne pensje bo wolą zostać doradcami finansowymi.

[Aska]

Cztam tu porady w stylu - idź do Expandera, Open itd, itd. Oczywiscie - kto chce płacic więcej niech tam idzie. Niewatpliwie, plus takiej decyzji to wiele banków w jednym miejscu. Ale druga prawda jest taka - tam gdzie klient płaci prowizje jest ona zdecydowanie wyższa niz bezposrednio w Banku. W końcu to posrednik, który musi na czyms zarobic. Z drugiej strony jest Bank, który tez na tym musi zarobić. Wiem co mówię. Jestem doradca ds produktów bankowych w Deutsche Banku i wielokrotnie "obrabiałam" dokumenty klientów z Expandera. Prawda jest taka - Expander dostaje okreslona wysokość prowizji za klienta, ale klient musi zapłacic min. 2 % prowizji. Inaczej - jesli klient takowej prowizji nie chce zapłacic bank musi miec zgodę Expandera na obniżenie płaconej przez klienta prowizji, bo doradca Expandera dostaje wówczas mniejsze wynagrodzenie. Doradca z Deutsche Banku ma ograniczone możliwości negocjacji prowizji dla klienta tylko i wyłacznie dlatego, że klient trafił do nas z Expandera. Jeśli chodzi o marżę - Expander cos tam klientowi obiecuje, ale tak naprawde negocjacja jej wysokości nastepuje na szczeblu doradca banku- klient - centrala, a faktyczna jej wysokość goowno obchodzi doradców Expandera. Oni tych warunków nigdy nie negocjuja, bo nie od marży maja płacone wynagrodzenia, tylko od sciagnietej od klienta prowizji. Dla porównanie - klient przychodzacy bezpośrednio do DB może zapłacic i o,6-0,7% prowizji, zgłoszony przez expandera płaci 2%.
Expander tak naprawdę porównuje warunki dopiero wówczas kiedy klient otrzyma pozytywna decyzje kredytowa z kilku banków.
Do niedawna w rankingach doradców Expandera Deutsche Bank był wymieniany jako najlepszy Bank dla kredytów w CHF. Od czerwca - kiedy Bank obnizył wynagrodzenie dla Expandera i obnizył wysokośc prowizji dla klienta, klienci zgłaszający sie do Expandera nie dostaja ofert naszego banku i są informowani o oszustwach /wymyslonych/ jakie robimy. Te same informacje przekazywane są nt Nordei i Fortisa. Też pewnie zmienili z nimi umowe o posrednictwo. Teraz Expander najczesiej poleca Ge Money jako najlepszy bank kredytowy, nie informujac klienta o kruczkach umowy.
Jak sami widzicie - posrednicy proponuja banki gdzie ich umowy jako posrednika są najkorzystniejsze finansowo.

Teraz tylko zainteresowany kredytem powinien podjac decyzję, czy woli przejść sie bezposrednio po kilku bankach i zapoznac się z ich oferta czy od razu trafić do posrednika, mieć więcej ofert od razu i zapłacic więcej. Dotyczy to absolutnie wszystkich dużych posredników. Banki nie są instytucja charytatywną i nie oddaja kredytów za darmo, a pośrednik też z czegos musi żyć..... Wybór nalezy do zainteresowanych....................
Pozdrawiam

[kruchy]

Szanowana Pani,

Nasi Doradcy przedstawiają Klientom najlepsze rozwiązania dla Klientów oraz dodatkowo
dodają do porównania banki jakie życzą sobie Klienci i często są to banki w
których Klienci już byli osobiście i znają ich ofertę. A więc Klient otrzymuje pełne porównanie. To nieprawda, że w banku można dostać lepszą ofertę niż u doradcy bo warunki często lepsze.

Pozdrawiam Serdecznie

Elwira
www.hipotecznekredyty.com

[Aska]

Do kruchy: Nie bedę dyskutowała na ten temat. Punkt widzenia zależy od miejsca siedzenia. Pozdrawiam.

[grupa_konkret]

do Aska: Szanowna Pani, zapewne punkt widzenia zależy od punktu siedzenia, ale w przypadku expandera zależy chyba bardziej od tego, kto ma w nim główne udziały   a prawda jest taka, że expander jest powiązany kapitałowo z GE; podobnie, jak Open powiązany jest kapitałowo z LC Corp. Niemniej chciałabym zwrócić uwagę, że niezależny doradca, czyli innymi słowy, broker powinien gwarantować swoim Klientom bezstronną analizę, w pełni obiektywną ... wiem, że to trudne, ale - "punkt widzenia zależy od punktu siedzenia"- bank oferuje wyłącznie własne kredyty, więc aby konkurować z brokerami musi schodzić poniżej warunków, które są opisane w umowie o pośrednictwo, czyli oględnie mówiąc, stosować ceny dumpingowe, a to nie jest do końca uczciwe, jeśli chodzi o Klientów, bo cóż im z tego, że nie zapłacą prowizji, jak będą mieli innego typu opłaty, które i tak sprowadzają się przecież do wyciągnięcia kasy z kieszeni klienta - to pierwsza uwaga; druga to ta, że bardzo często w moich ofertach pojawiają się promocje typu "bez prowizji za udzielenie, bez opłaty za wycenę", a mimo wszystko bank płaci mi za pozyskanego klienta - więc, aby zarobić nie muszę "kroić" klienta na 2% prowizji - ja mam pewne rzeczy zagwarantowane w umowie, a bank ... bank i tak zarabia na marży przez cały okres kredytowania

pozdrawiam serdecznie i mam nadzieję, że wyjaśniłam, przynajmniej częściowo zawiłości związane z rozliczeniami między brokerami a bankami

[hejsokoly]

Jeju ludzie byłam w tym DB i:

1. Musze zarabiać przynajmniej 6 tys żeby dostać kredyt taki jak chce gdzie w innych bankach nie ma problemu.
2. W tym banku wzięli wyciąg z konta i liczyli dokładnie tyle ile co miesiąc wydaję z konta!!!
Tzn zamiast tak jak w innych bankach liczyc utrzymanie np. 700 PLN miesięcznie oni liczyli wszystko jak był przelew za coś tam (np. mieszkanie) to wszystko sumowali i została mi niewielka kwota która została wzięta do badania zdolności. Nie dziwie się, że jest pani zła z powodu, że nie ma  pani klientów i szefowie cisną ale od razu tak oczerniać.

Skąd Pani do licha wie o tych oszustwach czyżby spisek przeciwko pani?
I tak apropo dowiadywałam się u znajomych z DB i oni mówili, że pośrednikowi wyrównuje wasz bank prowizje a zarabia na marży w okresie kredytowania, więc podobno pośrednicy śmiało mogą negocjować bo wy po prostu w nich inwestujecie.

[Aska]

Do grupa_konkret:
Wszystko to co Pani napisała to prawda z która zgodzic sie nie mogę. Dlaczego? Ano.......

1. Brokerem ma prawo nazywać sie osoba, która na to posiada specjalne dokumenty o wnosi odpowiedni wkład finansowy na ubezpieczenie sie od odpowiedzialnosci finansowej za błednie podjete decyzje. Niestety, nazwy tej czesto uzywaja zwykli posrednicy finansowi majacy podpisane umowy z wieloma Bankami. I choc podpisanie takich umow wiaze sie z mozliwoscia zaprezentowanie  zróznicowanej oferty kredytowej klientowi, to nazywanie sie brokerem jest zwykłym naduzeciem i bezprawiem.
2. Klient przychodzac do okreslonego banku jest całkowicie swiadomy, ze w miejscu tym zapozna sie z ofertą tegoz banku, a nie innego.
3. Zaden posrednik finansowy, czy jak Pani woli - kredytowy nie posiada innej oferty kredytowej danego banku, niz w chwili obecnej w tymze banku obowiazującej Innymi słowy, nie moze obiecać klientowi od odejscia od wymaganych przez bank warunków, jesli takowe bank wymaga i sa one zapisane w umowie kredytowej.
4. Umowa podpisana z pośrednikiem przez bank nie zawiera żadnych promocji innych, niz te które bank w danej chwili proponuje swoim klientom - równiez i tym przychodzącym bezposrednio do oddziałow bankowych.
5. Zaden posrednik finansowy nie moze dac klientowi 0% prowizji, jesli z założenia bank zawsze taka prowizje pobiera. Jedyne co, moze róznic sie ona wysokościa i to na pewno z korzyscia dla osób korzystających z kredytu bezposrednio w banku.
6. Zaden bank nie stosuje sztywnych marzy czy prowizji dla wszystkich, a sa one zawsze zapisane jako "widełki" i ustalane bezpośrednio dla każdego klienta uwzgledniajac chociazby wysokosc wkładu własnego czy wysokośc kredytu. Czesto bezposrednie negocjacje klienta powoduja obnizenie tych wskaźników znacznie ponizej tabel wzorcowych, co wcale nie jest naganne i nieuczciwe w stosunku do umów podpisanych z posrednikami. Żadna bowiem instytucja finansowa nie jest 'matką miłosierdzia" i nie oddaje swoich produktów za darmo. Jesli sprzedaje swój produkt bezposrednio klientowi, moze sprzedac go taniej, bo nie ponosi z tego tytułu zadnych dodatkowych kosztów - czytaj: prowizji dla posrednika. Zreszta taka zasada obowiązuje w całym handlu - od sprzedazy zapałek po kredyty - im krótsza droga produktu od producenta do nabywcy, tym mniejsze narzuty, co w efekcie czyni produkt tańszym. Nie jest to nic nowego, a zwykłe prawa ekonomii. Dlatego tez kazdy posrednik wie, ze bank zapewnia sobie jakieś minimum, które chce mieć w marzy, czy prowizji. pośrednik chcac zarobić musi ten towar sprzedac powyzej tego minimum, aby osiagnąc swoj zysk.
7. Bank nie "kroi" klientów bardziej niż pośrednik. Jesli jest 0% prowizji, ale klient musi ponieśc dodatkowe opłaty w postaci trzystu róznych dodatkowych ubezpieczeń - chocby na zycie, czy od utraty pracy - to czymze innym sa te dodatkowe opłaty, jak nie ukrytą prowizja, które podnoszą miesieczną rate kredytu. Przy takich manipulacjach moze sie okazać i czesto tak jest - tańszym w efekcie końcowym jest kredyt, gdzie klient płaci prowicje oficjalnie, niz ten w którym prowizja teoretycznie jest 0. I moim zadaniem jest zwrócic uwage na wszystkie niuancje w umowach konkurencji i w sposob przjrzysty i jasny przedstawic to klientowi.
8. Posrednik finasowy - jesli nawet skloni klienta do zlozenia ofert w kilku róznych bankach, to po otrzymaniu wstepnych decyzji kredytowych pozytywnych i tak przekona klienta do tej oferty, gdzie jego umowa opiewa na najwyzsza prowizję. no chyba ze tylko z jednego banku bedzie decyzja pozytywna, to wtedy nie ma wyboru.
9. bank nie tylko zarabia na marzy. Sa jeszcze inne źródła zarobku, szczególnie dla kredytów wyrazonych w walucie.

Mając to wszystko na uwadze - to juz tylko klient musi podjac decyzje, czy chce poswiecic wiecej swojego czasu, aby przejsc sie po kilku bankach i poznac ich oferte, co w efekcie uczyni jego kredyt tańszym, czy tez woli oprzec sie na poradach doradcy i za to zaplacic drozej za swoje wymarzone M-3.

Serdecznie pozdrawiam

[kruchy]

Proszę na tym wątku i innych o doradzanie klientom a nie o kłótnie.