|
Tytuł: wkład własny, czy ulokować pieniądze na lokacie, funduszu ? Wiadomość wysłana przez: monia27 Listopada 20-11-2007, 09:52:57 reklamy zachęcają do wzięcia kredytu, często czytamy omałych kosztach ale dopiero w banku wychodzi jak to jest. poza koniecznymi opłatami pasuje mieć wkład własny 10-30% albo i lepiej,bo banki to nie instytucje harytatywne. jak się nie ma wkładu to dochodzi ubezpieczenie. mam dylemat.jak lepiej ,wtopić w kredyt oszczędności czy nie??? dodam coś-odwiedziłam 4 banki, w 3 wciskano mi kredyt większy niż chciałam bo mi się przyda jeszcze pare grosza.
Tytuł: Odp: wkład własny, czy ulokować pieniądze na lokacie, funduszu ? Wiadomość wysłana przez: Olo Listopada 20-11-2007, 10:14:14 Ah ci doradcy wciskają i wciskają :):) i taka ich praca.... a tak na poważnie zawsze lepiej wziać na 100 procent wartości nieruchomości a wkład własny ulokować i to nie tylko dlatego że np 50 tys na najbezpieczniejszym funduszu wypracuje ci wiekszy zysk niż roczny koszt kredytu oprocentowanego średnio od 3,9 do 4,9 w chf ale też daje poczucie bezpieczeństwa takiego zaplecza finansowego na róźne wypadki losowe( strata pracy,choroba) zawsze jest wtedy na pokrycie rat . W ogole nie ma sensu nawet wcześniej spłacać kredytu jeżeli stać cię na daną ratę kredytu a masz nadwyżki finansowe i chcesz je "ładować" w kredyt pozbywając się go jak najszybciej hhmyyy po co ? Ulokuj je zabezpiecz nawet na lokacie na których już nawet ponad 5 procent można zarobić a pamiętaj że w każdej chwili możesz wycofać kase i władować w kredyt ale jak nie musisz to raz jeszcze się pytam po co ? :):) wszystkiego dobrego w poszukiwaniu kredytu
Tytuł: Odp: wkład własny, czy ulokować pieniądze na lokacie, funduszu ? Wiadomość wysłana przez: Aneta.K Listopada 20-11-2007, 10:00:29 Zgadzam się z OLO i nie będę powtarzała jego argumentów ;D Naprawdę po końcowym bilansie wychodzi, ze lepiej zapłacić ubezpieczenie brakującego wkładu niż lokować własne środki. Jak chcesz kupować nieruchomości to nie inwestuj własnych środków tylko bierz kredyt- wielu bogatych ludzi napisało o tym książki ;D
Tytuł: Odp: wkład własny, czy ulokować pieniądze na lokacie, funduszu ? Wiadomość wysłana przez: Informator Kredytowy Listopada 21-11-2007, 12:56:42 Wszytsko zależy od sytuacji finansowej danej osoby, jakie sumy wchodzą w grę, o ile ta wpłata własna zmniejszy późniejszą ratę etc. ale generalnie przyjmując zgadzam, się z tym co napisał Olo.
Tytuł: Odp: wkład własny, czy ulokować pieniądze na lokacie, funduszu ? Wiadomość wysłana przez: grupa_konkret Listopada 21-11-2007, 11:04:08 trudno nie zgodzić się z OLO :) od siebie dodam, że tzw. zgrzewanie kredytów z produktami inwestycyjnymi prócz niewątpliwej korzyści jaką jest zabezpieczenie klienta i jego rodziny daje jeszcze możliwość wymierną - obniżkę marży na kredycie lub brak opłaty wstępnej przy produkcie inwestycyjnym - takie zestawienia są dla klientów korzystne - dlaczego? ano dlatego:
załóżmy, że naszymi kredytobiorcami jest małżeństwo (na razie model rodziny to 2+1) z dość dobrym dochodem - około 5 tysięcy złotych netto, potrzebna im kwota kredytu to 200 tysięcy złotych (oczywiście zaciągają kredyt we frankach szwajcarskich), cena zakupu mieszkania to 250 tysięcy - kredyt rozkładamy na okres 30 lat: oprocentowanie zmienne w obu przypadkach rata przy kredycie na 250 jest wyższa od tej na 200 o ok. 280 złotych, ale gdy rozłożylibyśmy większy kredyt na lat 40 to rata jest wyższa tylko o 100 złotych (przy tych dochodach Klienci raczej nie odczują różnicy na racie) --> oprocentowanie kredytu na 250 tys na 40 lat to ok. 4,2%, a zostaje klientom 50 tysięcy w gotówce, które to środki inwestujemy ... nie powiem jak i w co dokładnie, ale średnioroczny zysk netto zakładam na poziomie 10% (dla porównania - lokata w Noble Banku ma oprocentowanie 7%) przy danych założeniach wartość lokaty zrówna się z wartością salda kredytu w 172 miesiącu, a więc po 14 latach i 4 miesiącach ... klient może wtedy zakończyć inwestycję i spłacić kredyt lub utrzymać lokatę i nadal spłacać kredyt ... ostatecznie gdybyśmy się zdecydowali kredyt spłacić to okaże się, że otrzymaliśmy oprocentowanie kredytu w okolicach -6% (oprocentowanie jest ujemne, czyli "na kredycie zarabiamy") . dla naszych kredytobiorców oznacza to tyle, że nie inwestując własnych środków skrócili czas korzystania z kredytu o połowę w odniesieniu do pierwotnie oczekiwanego :) gdyby jednak kredytobiorcy postanowili poczekać i środki z lokaty przekazać dziecku w dniu 20 urodzin to zgromadzony kapitał (założyłam, że dziecko w momencie zaciągania kredytu ma 2 latka) wyniósłby trochę ponad 297 tysięcy ... proszę mi zatem powiedzieć - czy nie lepiej zaciągnąć większy kredyt, jeśli nas na to stać i zapewnić dobry start w dorosłość dziecku lub pozbyć się zobowiązania w czasie krótszym o połowę ? Tytuł: Odp: wkład własny, czy ulokować pieniądze na lokacie, funduszu ? Wiadomość wysłana przez: somiya99 Marca 19-03-2020, 12:24:55 Call girls in gurgaon (https://www.singledate.in/) Call girls gurgaon (https://www.singledate.in/) gurgaon Call girls (https://www.singledate.in/) Escorts in Gurgaon (https://www.singledate.in/) Call girls in Gurgaon (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/) Call girls gurgaon (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/) gurgaon Call girls (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/) Escorts in Gurgaon (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/) Call girls in Haridwar (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-haridwar/) Call girls in Dehradun (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-dehradun/) Call girls in Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/) Call girls Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/) Call girls in Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/) Escorts in Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/) Call girls in Gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/) Call girls Gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/) Call girls in gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/) Escorts in Gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/) Call girls in Delhi (https://muskangirlsdwarka.in/services/call-girls-in-delhi/) Call girls in Jaipur (https://www.singledate.in/jaipur-call-girls) models girls in dehradun (https://shipranoida.in/models-girls-in-dehradun/) Call girls in Noida (https://shipranoida.in/) Call girls in Inudaipur (https://callgirlsinudaipur.co/) Call girl in Mumbai (https://kiran69.in) CP ESCORTS SERVICE (https://escortscp.in/) Call Girls in CP (https://escortscp.in/) Free ads Posting (https://www.oyobook.com/) Free Business Listing (https://www.oyobook.com/) Free local business listing (https://www.oyobook.com/) Free listing (https://www.oyobook.com/) Call girls in mumbai (https://www.mumbaimodels.org/) Call girls in gurgaon (https://girlsingurgaon.in/) Call girls in indirapuram (https://girlsinindirapuram.com/) Lawyer in Noida (http://thelawassociate.com/) Best Lawyer in Noida (http://thelawassociate.com/) Advocate Noida (http://thelawassociate.com/) Best Advocate Noida (http://thelawassociate.com/) Advocate in India (http://thelawassociate.com/) Best Advocate in India (http://thelawassociate.com/) Best Lawyer In India (http://thelawassociate.com/) Lawyer In India (http://thelawassociate.com/) Call girls in gurgaon (https://gurgaon.oyobook.com/) Call Girls in Agra (https://agra.oyobook.com) Call Girls in pune (https://pune.oyobook.com) Call Girls in noida (https://noida.oyobook.com) Call Girls in mumbai (https://mumbai.oyobook.com) Call Girls in jaipur (https://jaipur.oyobook.com) Call Girls in haridwar (https://haridwar.oyobook.com) Call Girls in delhi (https://delhi.oyobook.com) Call Girls in dehradun (https://dehradun.oyobook.com) Call Girls in bengaluru (https://bengaluru.oyobook.com) |