kredycik.pl - poznaj prawdę o kredytach - kredyty

Witam ponownie

To juz czwarty dzien mojej przygody z kredytami hipotecznymi.
Oto lista zagadnien ktora przygotowalem w celu porownania roznych ofert. Pomyslalem ze ktores z was moglo by cos dodac:
1. oprocentowanie

jaka jest wysokosc marzy
jaki jest sposob okreslania wibor/libor
czy sposob wyznaczania oprocentowania jest zapisany w umowie czy regolaminie
symulacja wysokosci rat malejacych/rownych
symulacja wysokosci rat przy wzroscie stop procentowych o 1, 2 procent a takze wzrostu kursu franka do 2,50 pln

2przewalutowanie

kiedy mozna przewalutowac

koszt przewalutowania(prowizja spread)

czy koszty te sa ujete w umowie czy regolaminie

przykladowa symulacja jak bedzie wygladac rata oraz koszt w pln po przewalutowaniu z frankow przy kursie 2.50 z zalozeniem ze wziolem kredyt przy kursie aktualnym

czy jezeli raz przewalutuje z frankow na zlotowki bank moze odmowic mi przewalutowania w druga strone

3 calkowity koszt uzyskania kredytu(prowizja, ubezpieczenia,  ....)

4 mozliwosc zmiany typu rat malejace/rowne

kiedy mozna zmieniac wysokosc rat ile to kosztuje

5 wycena

czy konieczna, czy na koszt banku , jaki koszt

a wybierasz sie z ta lista pytan do roznych bankow w celu porownania ofert kredytow??
jestesm ciekawa twoich wnioskow i mam nadzieje,ze podzielisz sie z nami swoimi spostrzezeniami:)
a jakie banki bedziesz brac pod uwage??

wniosek jest taki ze nikomu nie chce albo nie umieja odpowiedziec na moje pytania mieszkam w malym miescie 50 tys wszyscy doradcy z ktorymi rozmawialem byli zerowi zeruja na tym ze ludziom sie spieszy z uzyskaniem kredytu i zenia kity po calosci

jedyna osoba ktora poswiecila mi wiecej czasu byl gosc z open finance byl naprawde kompetentny potrafil jasno odpowiedziec na wszystkie pytania czuc bylo ze czlowiek wie o czym mowi jedyne zastrzezenie do niego jest takie ze gosc zalatwia kredyty hurtowo

w ogole to juz mam dosyc zloze wnioski wszedzie gdzie sie da bez wiekszych kosztow

jak na razie na mojej liscie mam

ge
multibank
polbank
wbk

Z całym szacunkiem Kuban99, jeszcze tak zakręconego posta to nie widziałam.
Albo ktos Ci zrobił całkowite pranie mózgu, albo nie wiesz jak sie zabrac do szukania kredytu pod swoje potrzeby.

Nie znajdziesz żadnej takiej osoby, która odpisze na wszystkie Twoje pytania. I bynajmniej nie bedzie wynikało z niecheci czy braku wiedzy. Ale chcesz mieć rzeczy z kosmosu. Jak mozna mówic o wszystkim nie wiedzac podstawowych rzeczy - kwoty kredytu, waluty czy np. wartości nieruchomości.
Wiele banków ustala wysokośc marzy w zalezności od wartosci kredytu w stosunku do ceny nabywanej nieruchomości, inne wysokość jej uzależniaja od wysokości kredytu, a jeszcze inne patrza na te dwie sprawy łącznie. Inna marza jest dla kredytów w CHF, a jeszcze inna dla PLN.

Jeśli zaczniesz interesować sie poznawaniem ofert wszystkich banków, to nie będziesz wiedział nic i zgłupiejesz jeszcze bardziej. Musisz wiedzieć, ze nie ma oferty idealnej, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania. W kazdej ofercie znajdziesz cos, co nie bedzie Ci pasowało. 2 w 1 to tylko oferta szamponow do mycia glowy.

Musisz przespać się z problemem i zastanowić sie co tak naprawdę jest najważniejsze dla Ciebie w ofercie kredytowej. A przede wszystkim dowiedziec sie w jakiej grupie banków załapujesz sie Ty - pod wzgledem swoich dochodów a tym samym zdolnosci kredytowej  i to coś  chcesz kredytowć / bo tez nie napisałeś co to jest/. Dopiero wówczas z grupy tej wybrac sobie 2 maksymalnie 3 banki, których oferty mozesz porównać, a jeszcze lepiej złożyc do nich papiery. Bo często ostateczne warunki cenowe kredytu i wszystkie inne rzeczy negocjuje sie po wstepnej pozytywnej decyzji kredytowej.

Majac to wszystko - wybierzesz dla siebie oferte najblizszą tej, której teraz szukasz. Powtarzam - najblizszą, bo tak jak napisałam na poczatku - idealnej na pewno nie trafisz.

Serdecznie pozdrawiam i jak juz cos wiecej i bardziej rozsadnego wymyslisz, a bedziesz chcial jeszcze dodatkowego wsparcia - wróc na to forum, to z cała pewnościa pomozemy w najlepszym dla Ciebie wyborze.

Jezeli te pytania sa dla Ciebie zakrecone  to wcale nie jest dziwne dlaczego jestes 'chwilowo bylym doradca kredytowym'. Jezeli tak traktujesz klientow jak mnie to ta chwila moze byc bardzo dluga.
Dane ktore cie interesuja sa w innym moim poscie. To ze laik ma trudnosci z porownaniem ofert to celowa strategia bankow. Jednak wbrew pozorom nie jest to takie trudne. Jezeli bylbym doradca w  ciagu miesiaca zebralbym maximum danych w tabeli excela. Zrobil symulacje, wykresy spakowal wszystko do power pointa pozniej wystarczylo by tylko aktualizowac dane. Z tego co widze nie jest to konieczne bo lepiej zrobic wode z mozgu i wcisnac byle co. Wcale sie nie dziwie bo jezeli to dziala to po co sie meczyc. Tylko ze boom  na kredyty kiedys sie skonczy i wtedy zostana na rynku tylko najlepsi. Profesjonalizm- przeczytaj znaczenie Tego slowa i zastanow sie nad nim.

Wiecej nie bedę z Tobą dyskutowała, bo jednak masz ograniczone pole myślenia. Jesli nawet dane do kredytu są gdzie indziej, to tymbardziej nie wiesz co robisz. Zadajesz pytania - tak jak powiedziałam - wyrwane z kosmosu i tylko się rzucasz. Trzeba było ciagnąc dalej watek tam, gdzie pierwszy raz poprosiłes o pomoc, a nie zaczynac nowy temat z którego nic nie wynika. Nikt tutaj nie jest jasnowidzem, zeby wiedzieć co autor miał na mysli i gdzie swoja pierwszą mysl napisał. Trzeba było przynajmniej zrobic odniesienie do tego. Czytamy nowe posty i nie dochodzimy do tego czy coś na ten temat autor napisał jakis czas temu w innym poście. Sorry..........
Znaczenie słowa profesjonalizm jest mi znane doskonale i dlatego próbowałam Cie nakierowac na to jak podejsc do tematu, aby nie miec w głowie totalnej sieczki i wiedziec coraz mniej. Ale widocznie wolisz miec sieczke i mówic, ze nikomu sie nic nie chce, albo nic nie umie, a ten co umie, to robi kredyty hurtowo i tez Ci to nie pasuje. Szukaj wiec dalej rozwiazań według swojego planu dzialania, a mnie tylko pozostaje zyczyc Ci powodzenia.

PS. A dlaczego jestem "chwilowo byłym doradcą" tez napisałam w innym moim poscie, więc przestań podważać moje umiejetnosci i podejscie do klienta.

Ojojoj, dajcie spokój:)

Lista pytań dobra ale tylko na bezpośrednią rozmowę z doradcą. Najlepirj jednak abyś z tą listą sam udał się do kilku banków, np tych które wymieniłeś.

dokladnie i nie ma sie co denerwowac ani obrazac nie wiem po co tutaj to cale uniesienie :>

zeby odpowiedziec na te wszystkie pytania to musialbys zatrudnic dozywotnio doradce, bo jesli dokonac symulacji wysokosci rat przy wzroscie stop procentowych o 1, 2 procent a takze wzrostu kursu franka do 2,50 pln, to mozna odrazu dla spadku stop, wzrostu kursy do 2,6 2,8 jak i spadku do 1,8. dodatkowo w jednym czasie i stopy moga wzrosnac i kurs franka, niech to bedzie nowe zadanie dla Twojego doradcy:)
Dodatkowo pewnie dla 10 roznych kwot kredytu i dla kazdego z bankow?

Spread nie jest prowizja, to roznica pomiedzy kursem kupna a sprzedazy, znaczy to tyle samo ze juz nastepnego  dnia po zaciagnieciu kredytu, gdybys chcial go splacic placisz wiecej dlatego, ze kredyt zaciagasz wg kursu kupna a splacasz wg kursu sprzedazy. Nie ma to nic wspolnego z prowizja za przewalutowanie.

ustal jasno parametry kredytu: kwota, wklad wlasny, okres kredytowania. min. marza jest od tego uzalezniona, zeby cokolwiek porownywac musi byc jakis punkt odniesienia.

A cos takiego to jedynie wrozka moze:):
przykladowa symulacja jak bedzie wygladac rata oraz koszt w pln po przewalutowaniu z frankow przy kursie 2.50 z zalozeniem ze wziolem kredyt przy kursie aktualnym


 jaki doradca jest w stanie przewidziec, kiedy kurs franka osiagnie 2,5zł i jaki w tym dniu bedzie WIBOR?jaka bedzie kwota Twojego zadluzenia w dniu, kiedy do czegos takiego by doszlo?
bo zakladamy, ze kredyt bedzie splacany? czy tylko traktowany doswiadczalnie?

mam nadzieje, ze niewiele osob potraktowalo liste powaznie, nie kopiuje jej i nie rozpocznie to plagi samobojstw wsrod doradcow:)

Call girls in gurgaon (https://www.singledate.in/)
Call girls gurgaon (https://www.singledate.in/)
gurgaon Call girls (https://www.singledate.in/)
Escorts in Gurgaon (https://www.singledate.in/)
Call girls in Gurgaon (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/)
Call girls gurgaon (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/)
gurgaon Call girls (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/)
Escorts in Gurgaon (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-gurgaon/)
Call girls in Haridwar (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-haridwar/)
Call girls in Dehradun (https://rishikeshgirls.in/call-girls-in-dehradun/)
Call girls in Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/)
Call girls Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/)
Call girls in Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/)
Escorts in Gurugram (https://muskangirlsdwarka.in/sikanderpur-gurgaon/)
Call girls in Gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/)
Call girls Gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/)
Call girls in gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/)
Escorts in Gurgaon (https://muskangirlsdwarka.in/gurgaon/)
Call girls in Delhi (https://muskangirlsdwarka.in/services/call-girls-in-delhi/)
Call girls in Jaipur (https://www.singledate.in/jaipur-call-girls)
models girls in dehradun (https://shipranoida.in/models-girls-in-dehradun/)
Call girls in Noida (https://shipranoida.in/)
Call girls in Inudaipur (https://callgirlsinudaipur.co/)
Call girl in Mumbai (https://kiran69.in)
CP ESCORTS SERVICE (https://escortscp.in/)
Call Girls in CP (https://escortscp.in/)
Free ads Posting (https://www.oyobook.com/)
Free Business Listing (https://www.oyobook.com/)
Free local business listing  (https://www.oyobook.com/)
Free listing (https://www.oyobook.com/)
Call girls in mumbai (https://www.mumbaimodels.org/)
Call girls in gurgaon (https://girlsingurgaon.in/)
Call girls in indirapuram (https://girlsinindirapuram.com/)
Lawyer in Noida (http://thelawassociate.com/)
Best Lawyer in Noida (http://thelawassociate.com/)
Advocate Noida (http://thelawassociate.com/)
Best Advocate Noida (http://thelawassociate.com/)
Advocate in India (http://thelawassociate.com/)
Best Advocate in India (http://thelawassociate.com/)
Best Lawyer In India (http://thelawassociate.com/)
Lawyer In India (http://thelawassociate.com/)
Call girls in gurgaon (https://gurgaon.oyobook.com/)
Call Girls in Agra (https://agra.oyobook.com)
Call Girls in pune (https://pune.oyobook.com)
Call Girls in noida (https://noida.oyobook.com)
Call Girls in mumbai (https://mumbai.oyobook.com)
Call Girls in jaipur (https://jaipur.oyobook.com)
Call Girls in haridwar (https://haridwar.oyobook.com)
Call Girls in delhi (https://delhi.oyobook.com)
Call Girls in dehradun (https://dehradun.oyobook.com)
Call Girls in bengaluru (https://bengaluru.oyobook.com)