|
Tytuł: Kredyt hipoteczny - franki czy złotówki - co dziś lepsze????? Wiadomość wysłana przez: Pawel Sierpnia 07-08-2008, 06:40:53 Witam
Podpisuję dzisiaj umowę przedwstępną. Mieszkanie ok 50 m2/spółdzielcze/bez KW. cena 150 tyś/ potrzebuję też kasę na remont i opłaty/ razem 180 tyś. Nie wiem czy się zdecydować na CHF czy Zł. Biorę na 30 lat, ale myślę że kasa na spłatę będzie wcześniej - ok 10-15 lat. Interesuje mnie najniższa rata na dzień dzisiejszy. Dochód netto 2000, więc biorę z narzeczoną, jej z 3 miesięcy to 1811, a z 6 miesięcy - 1931 zł. Jestem już kredytobiorcą - rata 700 zł - współwłasność w nieruchomości zmusiła mnie do wzięcia kredytu razem z bratem, ale on spłaca z żoną (3 osoby do tego kredytu) - byłem w banku gdzie jest ten kredyt ale oni centralnie mają gdzieś klienta - a już jeden kredyt im bulimy. Karta kredytowa - 3500 - może być zamknięta - brak zobowiązań na niej, debet na koncie 1200 - nie używam, narzeczona 1000 zł - też nie używa debetu (kartę i debety mogę szybko zamknąć). Czy może ktoś doradzić jaki kredyt i w czym najlepiej dzisiaj brać??????? Niestety jestem laikiem w tych sprawach więc proszę o prosty język :) Pozdrawiam Tytuł: Odp: Kredyt hipoteczny - franki czy złotówki - co dziś lepsze????? Wiadomość wysłana przez: Laskowski Sierpnia 13-08-2008, 08:43:23 Może udałoby sie coś zrobić proszę zadzwonić 695-342-846 , a jeśli chodzi o walutę to na pewno CHF. ;)
Tytuł: Odp: Kredyt hipoteczny - franki czy złotówki - co dziś lepsze????? Wiadomość wysłana przez: expert Września 06-09-2008, 03:20:01 Na pewno CHF? :) i z 1,97 dziś mamy 2,17 czyli 20 gr. :) Panie doradco...trochę więcej wiedzy a mniej szablonów. Istnieje coś takiego jak przewalutowanie (co najczęściej jest negocjowane do 0! Bank i tak na tym zarabia. A kwota kredytu byłaby o 5% mniejsza, a co za tym idzie i rata... 5% przy 100 tys. to 5 tys. samego kapitału...
Tytuł: Odp: Kredyt hipoteczny - franki czy złotówki - co dziś lepsze????? Wiadomość wysłana przez: Aska Września 06-09-2008, 08:50:09 Na pewno CHF? :) i z 1,97 dziś mamy 2,17 czyli 20 gr. :) Panie doradco...trochę więcej wiedzy a mniej szablonów. Istnieje coś takiego jak przewalutowanie (co najczęściej jest negocjowane do 0! Bank i tak na tym zarabia. A kwota kredytu byłaby o 5% mniejsza, a co za tym idzie i rata... 5% przy 100 tys. to 5 tys. samego kapitału... Kochany Expercie - nie byłabym taka ostra w stosunku do wypowiedzi, którą skrytykowałaś (łeś). Oczywiscie, ze klientowi należy przedstawić wszystkie pułapki, jakie związane są z kredytem walutowym, ale jednak mimo tych zagrozeń - gros branych kredytów, to kredyty w CHF. Powołujesz się na kurs - owszem, ale to jest właśnie to ryzyko kursowe, które klient musi akceptować. A co powiesz na odwrotną sytuację, kiedey kursy spadają? Przecież tak było przez wiele miesięcy. Spójrz na datę krytykowanego przez Ciebie posta. Czy w połowie sierpnia określiłbys jednoznacznie wysokość kursu franka we wrześniu. Czy powiesz mi ile frank bedzie wynosił w listopadzie? Nie wierzę, bo gdyby szklana kula była dobra na wszystko, to nie mielibyśmy tego w finanasach co mamy w dniu dzisiejszym. A co do przewalutowań? To chyba wiesz, ze najczęściej przewalutowania na CHF sa przewalutowaniami płatnymi i nie zawsze to się da wynegocjować do 0. Niewiele banków daje taką mozliwość Tytuł: Odp: Kredyt hipoteczny - franki czy złotówki - co dziś lepsze????? Wiadomość wysłana przez: expert Września 07-09-2008, 01:58:32 nie wiem, z jakimi bankami Pani współpracuje, ale negocjować w hipotekach można wszystko (a bezpłatne przewalutowanie tym bardziej). Dokładnie kursu nie określę, ale już od połowy czerwca proponuję klientom kredyt w PLN i przewalutowanie. Sądziłem, ze będą spłacać PLN przez 6 m-cy, ale mogę się mylić. Przy 2,3 będę proponował przewalutowanie. Tyle, ze to ok. 15% kapitału mniej.
|