Witam,

Jak można zmniejszyć okres kredytowania? Załóżmy że ma się kredyt we franku zaciągnięty na 45 lat. Mineło już 5 lat a frank wiemy że mocno wzrosnął. Żeby skrócić sobie okres kredytowania z pozostałych 40 do np 20-25 lat podnosząc wielkość raty trzeba ponownie przeliczyć zdolność kredytową? Czy bank będzie sprawdzał wartość nieruchomości i wartość kredytu w przeliczeniu na PLN? Teraz kredyt przewyższa wartość nieruchomości czy nie zażąda zapłaty dodatkowefgu ubezpieczenia (wartośc wpłaty własnej mniejsza niż 25% wartości nieruchomości - na początku tak było jak frank był nisko).

Czy może jednak nic w Millenium z tych rzeczy nie sprawdzają i wystarczy zwykły aneks?

Wszystko wygląda pięknie przy stałym kursie CHF a przede wszystkim przy założeniu że taka 4 letnia strukturka przyniesie przynajmniej 12% wzrostu rocznie. A co jak struktura nie zarobi 12% a rata po wahaniach kursowych będzie wynosić około 3tyś zł?

Witam,

Chcę kupic nieruchomość w cenie 580tyś zł. Jest to dom z rynku wtórnego. W tej chwili dysponuję gotówką 150tyś i za jakieś 3- m-ce będę posiadał kolejne 120tyś. Co najlepiej zrobić? Czy kredyt na całość a resztę zainwestować czy po prostu mniejszy kredyt.? Interesują mnie tylko inwestycje bezpieczne z gwarancją kapitału - lokaty.  Myślałem 0,5 kapitału w lokaty 3 miesięczne, 0,5 kapitału w struktury.  Szczerze mówiąc boje się kredytu na całość. Myślałem o kredycie 460tyś. Teraz nie wiem na jaki okres spłaty. Niektórzy doradcy sugerują okres nawet 45 lat (co mnie przeraża). Inni żeby nie przekraczać 30 lat. Rozumiem że kredyt często można spłacić wcześniej ale obawiam się że przy racie 2500tyś + ryzyko kursowe 20% nie będzie mnie stać na oszczędzanie i nadpłacanie. Prosze o prady