Mam od roku kedyt hipoteczny w wysokości 420 tys. zł zaciągnięty w CHF.
Kredyt był zaciągany przy kursie franka 2,53 zł.
Proszę o poradę - czy wobec niskiego kursu franka dzisiaj opłacalna jest jego częściowa spłata (mam do dyspozycji ok. 150 tys. zł) czy przewalutowanie na zł. - w umowie mam przewalutowanie bez dodatkowych opłat (wcześniejszą spłatę też bez dodatkowych oplat).

doradcy z open są finansowani przez rózne banki - ale większośc z nich należy do grupy BRE banku.
I jak  byś nie kombinował - jakoś zawsze udowodnią że oferta któregoś z tej grupy jest najlepsza.
Ponadto - i banki i doradcy żyją z zysków na kredytach które od nich bieżmy i z zysków na naszych pieniądzach które im powierzymy.
Stąd - zawsze cię namawiają - kredyt bież jak najdłużej - a jak masz wolne środki to nam je daj - a my zainwestujemy ze zwrotem większym niż koszty twojego kredytu.
I wszystko się zgadza - tylko ryzyko pozotaje zawsze po stronie klienta 

Z doniesień prasowych wynika że masz rację żbik.
Najpawdopodobiej na udzielanie kredytów z udziałem własnym poniżej 20% nie będzie to miało wplywu (w końcu obecne kredyty złotowe też można dostać na 100% wartości nieruchomośi).
Jest kwestią dyskusyjną - jak ograniczenie liczby klientów banków którzy będą mieć zdolność kredytową na kredyty w CHF po 1.07, wpłynie na ofertę banków. Logicznie - aby klientów pozyskiwać zostanie im zejście z marżą.
A przy tym jeszcze są zapowiedzi banku centralnego Szwajcarii o kolejnych warostach stóp - czyl do końca roku prawdopodobnie wzrośnie Libor.Nz chwilę obecną analitycy mocno główkują - czy banki mając ograniczaną liczbę klientów będą skłonne dawać lepsze warunki, czy raczej uciekać od kredytów w CHF?

CHF czy PLN - mózg mi już paruje i nie wiem co wybrać.
Mam prośbę - czy ktoś może mi wyjaśnić jak policzyć wpływ spreadu na oprocentowanie kredytu?
wszystko co znalazłem - to że podnosi koszt kredytu w CHF o 0,3 do 1% - ale jak to obliczyć?
Mam propozycję kredytu w CHF na 20 lat z 2,35%. Spread w tym banku to 3,66%.
Czy powinienem dodać wprost 2,35 i 3,66 czy inaczej?