witam,

Chce wziąść kredy na 400 tys (100%) na 30 lat w CHF. Zaproponowano mi w mbanku 2% prowizji, marża 3.2 plus ubezpieczenia. moja zas kupela przy kredycie na 110% na 300 tys w mbanku dostała 0% prowizji. ona byla w expanderze, ja w openfinance - skąd ta różnica?
Co myslicie o tych warunkach?

Kiepsko. Zwłaszcza, że mąż też myśli o zmianie pracy. Z tego co mówisz to najlepiej że jak najszybciej znalazł nową pracę, wtedy w jednym momencie skończą nam się umowy na okres próbny. z drugiej strony to troche nie fair- będę teraz zarabiać niemal 2 razy tyle co dotychczas, nawet biorać pod uwagę,że to jest umowa na okres próbny, przeciez to ze zmieniam pracę powino świadczyć na moją korzyść - tj. że moja sytuacja na rynku pracy jest dobra, zmieniam pracę na lepszą w renomowanej firmie. A gdybym przyniosła oświadczenie pracodawcy,że po okresie próbny będzie kontynuował ze mną wspólpracę?
No i załam mnie dalej - po okresie próbnym w jedej spólce dostane umowę o prace, a w drugiej zlecenie, żeby uniknąć kosztów typu ZUS. Mam nadziej,że w związku z tym nie będzie schodów w banku, że uznają zlecenie? A miałao być prosto, mąz ma umowę na czas nieokreślony, ja poszłam do pracy byśmy mogli wziąść kredyt od razu dostała umowę na czas nieokreślony, miesliśmy odczekać tylko 3 m-c żeby bank wziął pod uwagę zwiększenie naszych dochodów.Ale okazało się prace wcalke nie jest taka fajna jak miała być, znalezłam lepiej płatna  - więc znowu 3 m-c, teraz mąż mówi,że on już tez ma dość swojej, i teraz znowu musi minąć czas aż znajdzie prace, minie okres jego wypowiedzenie, potem okres próbyny. A ceny mieszkań szybuja w góre, płacimy kupe kasy za wynajem, a przeciez najpóźniej w sierpniu mieliśmy wziąś kredyt. Załamać się można.

Nawet jeśli korzystaja z ugiegłorocznych, to musza brać pod uwagę ze wartość nieruchomości rosnie z miesiącą na miesiąc i korygować ceny z transakcji pod tym wzgledem. z tego co sie orientuje,że pracuja na podstawie bieżących transakcji.

Czy nie ma naprawdę nikogo kto by mógł mi odpowiedzieć? Puk puk. To ważne, bo przecież kredyty i mieszkania drożeją.

Gdzies ostatnio czytalem ze w kredyt w millenium jest szybciej wziac przez posrednika. VMaster dziwy prawisz - z tego co się orientuje to przy korzytsaniu z usług posrednika czekasz dodatkowo - z 2 tyg max - zamim prześlą, rozpatrzą, będa negocjować, potem odpowiedzą pośrednikowi, a ten tobie, cały proces trwa dłużej!!

Hm, troche mnie zmartwiłeś. Czy bank nie powinien brac pod uwage, ze w skutek zmiany pracy znaczaco wzrosło moje wynagrodzenie i nadal pracuje  wtej samej branzy w firmie o wyzszej renomie?

Witam,

Od 1 sierpnia zmienia pracę, na poczatek dostane umowe na okres próbny - do tej pory miałam na czas nieokreślony. Mój mąż ma umowę na czas nieokreślony. Czy z wzięciem kredytu będziemy musieli czekać aż dostanę mocniejszą umowę, czy bank bedzie pytał tylko o nasze dochody za ostatnie miesiące. Czy mozemy wystapic o kredyt jak będe na wypowiedzeniu, mając juz podpisana umowę w nowym miejscu?

W piatek przeczytałam  ze na przelomie lipca/ sierpnia ma byc podjeta decyzja o ewentualnych dalszych zaostrzeniach w udzielaniu kredytow walutowych. Czy moze wiecie  w jakim kierunku? Macie jakiesm info?

Dobrze Cie poinformowała. Niekt banki wymagaja nawet 6 m-c ciągłości trwania umowy.

Całe miasto jest pozaklejane ulotkami reklamującymi kredyty (przystanki, latarnie ). Mam wrazenie ze co drugi bilbord to reklama kredytu, na necie jest tez tego mnostwo. zgadzam się - banki zapewne nigdy nie słyszały o sztuce reklamy, stąd te gnioty. ale z drugije str to pewnie robia to pod klientow, wiec kto jest winny?

Jests strona www.finansowo.pl to jest portal aukcyjny a la allegro.Licytuje sie kredyty, lokaty. Piszesz jaki chcesz kredyt,a  banki i pośrednicy licytują warunki. Sąteż aukcje kredytów prowadzone  przez banki i pośredników.
Co tym myślicie?

Żbik prognozy są wręcz odwrotne. wczoraj na pierwszej stronie Rzeczpospolita pisała o wzroście cen mieszkań. Oraz o tym, że w lipcu banki zaostrzą kreteria przyznawania kredytów, a nastepnę ograniczenia w przyznawaniu kredytów zsostana wprowadzone  od stycznia 2007 !!!!!!!!!!!!!!!

Ostatnio czytałam, ze preferencje polegaja m.in. na mniejszej ilosci zaświadczen wymaganych przez bank. Np. wobec osób wykonujacych zawody zaufania publicznego - notariusz, adwokat itd. banki wymagaja tylko oswidczenia o wysokosci zarobków i deklaracji, ze są w stanie spłacic kredyt.

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 roku (Dz. U. Nr 19, poz. 147) reguluje tą tematykę. Zgodnie z jej przepisami księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Ujawnione są w nich informacje m.in o wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką oraz informacje, że zostały one wpisane do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych, co istane znaczenie dla przyszłego nabywcy danej nieruchomości.
Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do własności sądów rejonowych, a więc nie urzędów 
I co jest bardzo istotne Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę.
Pozdrawiam

Ja ufam, że uda nam sie znaleźć lokum samodzielnie. Pośredniaka traktuje jako osatecznośc. Choć przecież część ofert od osób mieszkających za granicą na przykład idzie tylko przez agencje.