kredyt mieszkaniowy a praca w Anglii

[Barteczek]

Hmm z tego co tu piszecie najkorzystniej wypada chyba GE, najmniejsza kwota wkładu własnego( z tych co znam), i udogodnienia związane z językiem umowy itp. To było dobre posunięcie tego banku, ponieważ ilość potencjalnych klientów jest ogromna i wciąż rośnie..

[ziut19]

Ciekawe z ktorego posta wywnioskowales, ze GE wypada najkorzystniej. Wprost przeciwnie. W tym banku wymagaja 20 lub 50% wkladu wlasnego.
Jesli chcesz minimalny wklad wlasny, to proponuje: PKO BP, Fortis Bank, mBank, Nordea (sugeruje poprzednikom zapoznac sie z nowa instrukcja), i banki dla desperatow czyli Dombank i Metrobank.

[Romano]

a od czego zalezy to 20% lub 50%, a moze od 20% do 50 %, moze od zarobkow, moze od okresu kredytowania, a moze od chumoru osoby z ktora zalatwiamy kredyt?

[ziut19]

Od miejsca zatrudnienia oraz możliwości weryfikacji dochodów.

[Aska]

W tym przypadku nie zgadzam sie z ziut19. Każdy bank ma swoje procedury kredytowe, gdzie sa ściśle określone wielkosci wkładu własnego i bynajmniej nie zależy to od miejsca pracy i udokumentowania dochodów.
W jednych bankach wysokość wkładu własnego jest jednakowa dla wszystkich, w innych pracujacy poza Polska maja progi wyższe. Gdzie indziej jeszcze max. kwoty kredytu / czytaj: wymagany wkład własny/ jest inaczej ustalana dla mieszkancow UE, a inaczej dla np. Australii.

Często jednak mimo wymaganego wkładu własnego jest mozliwość finansowania zakupu nieruchomosci w 100%, jednak odbija sie to na kwocie ubezpieczenia tego niskiego wkładu.

Dlatego też napisałabym raczej, ze wysokość ta zależy od kraju w którym obecnie kredytobiorca zamieszkuje i jego obywatelstwa.

Ot i tyle.

[ziut19]

Asiu, ja odpowiadalem konkretnie na temat GE.
Tam koniecznosc wniesienia wkladu wlasnego zalezy:
1. Unia Europejska/ poza Unia
2. Wplywy na rachunek/ brak wplywow.

Ciesze sie, ze bywasz na tym forum. Przynajmniej mozna toczyc tworcze dyskusje na odpowiednim poziomie.

[Barteczek]

W takim razie zapytam tak. Mam kumpla, kyóry obecnie pracuje i mieszka w Dublinie, jaki Bank byście mu zaproponowali?? ( biorąc pod uwagę to kryterium "jaki kraj")

[ziut19]

Mam pytanie: kwota, cel, LTV, zdolnosc kredytowa?

[Romano]

Asiu, ja odpowiadalem konkretnie na temat GE.
Tam koniecznosc wniesienia wkladu wlasnego zalezy:
1. Unia Europejska/ poza Unia
2. Wplywy na rachunek/ brak wplywow.

ok, to zapytam tak:
1. jaki procent naszych "uchodzcow" pracuje poza UE?
2. w jakim kraju poza Polska, USA oczywiscie, pracodawca wyplaca pensje "do reki"?

[kasiulek]

Asiu, ja odpowiadalem konkretnie na temat GE.
Tam koniecznosc wniesienia wkladu wlasnego zalezy:
1. Unia Europejska/ poza Unia
2. Wplywy na rachunek/ brak wplywow.

ok, to zapytam tak:
1. jaki procent naszych "uchodzcow" pracuje poza UE?
2. w jakim kraju poza Polska, USA oczywiscie, pracodawca wyplaca pensje "do reki"?

hmm

punkt 1: duzo, chocby w stanach ktore wymieniles nizej...

co do 2 punktu to akurat nie mozna sie sugerowac krajem bo to kwestia formy zatrudnienia i ukladu z pracodawca...

[ziut19]

ok, to zapytam tak:
1. jaki procent naszych "uchodzcow" pracuje poza UE?
2. w jakim kraju poza Polska, USA oczywiscie, pracodawca wyplaca pensje "do reki"?

1. Ostatnio liderem mojej listy klientow jest Kanada.
2. Tu nie chodzi tylko o pracodawce, takze o inne formy zarobkowania.

[Romano]

liderem twojej listy jest kanada - ok, ale liderem jezeli chodzi o uchodzctwo jest zdecydowanie UE, banki nie beda sie przystosowywac do pojedynczych osob ale do ogolu.
od jakiegos roku moze 2 przyjelismy standardy "swiatowe" jesli chodzi o wyplacanie zarobkow, jest to przelew na konto, uklady z pracodawca raczej nie maja tu nic do rzeczy, a jezeli dostajemy cos bokiem to nie mozemy tego udowodnic, bo co z tego ze zarabiamy 3000, jak na umowie mamy 1000

[kasiulek]

liderem twojej listy jest kanada - ok, ale liderem jezeli chodzi o uchodzctwo jest zdecydowanie UE, banki nie beda sie przystosowywac do pojedynczych osob ale do ogolu.
od jakiegos roku moze 2 przyjelismy standardy "swiatowe" jesli chodzi o wyplacanie zarobkow, jest to przelew na konto, uklady z pracodawca raczej nie maja tu nic do rzeczy, a jezeli dostajemy cos bokiem to nie mozemy tego udowodnic, bo co z tego ze zarabiamy 3000, jak na umowie mamy 1000

romano mylisz pojecia - nie zawsze legalnie zarobione przychody dostajesz na konto, szczegolnie prowadzac dzialalnosc gospodarcza poza tym nie mozna generalizowac ze w kazdym innym kraju ludzie dostja kase tylko na konco...

a to ze od 2 lat ludzie wyjezdzaja do UE to jedna sprawa, druga to taka ze wczesniej przez kilkanascie lat a nawet wiecej polacy wyjezdzali glownie poza UE

[Aska]

Witam,

Odnosnie banków, gdzie można sobie łatwiej wziac kredyt pracujac w obrebi UE

Wiele kredytów w chwili obecnej udziela sie osobom z UK i Irlandii. Jeśli dochody w przeliczeniu na PLN sa wysokie to znowu / przepraszam ziut19 za ograniczenie/ z pełna odpowiedzialnością polecę Deutsche Bank. Z tej prostej przyczyny, ze można tu dostać kredyt na 100% finansowania, nie trzeba tłumaczyc przez tłumacza przysieglego żadnych dokumentów / w tym umowy o pracę/ sporządzonych w języku angielskim. Trzeba sie jednak zaopatrzyć w odpowiednik polskiego BIK-u z kraju zatrudnienia. Oczywiście praca musi byc legalna, wynagrodzenie musi wpływać na konto, muszą być dokonywane rozliczenia podatkowe / na wszystko to bank wymaga dokumentów/.
Trzeba wziac jednak pod uwage, ze w przypadku osób zatrudnionych w Irlandii, szczególnie w Dublinie - bank przyjmuje zdecydowanie wyższe koszty przy badaniu zdolności kredytowej.
Jeśli zatrudnienie, 5to działalność gospodarcza - w tym banku kredytu się nie dostanie.

Kolejnym bankiem, który dosyc szybko i tanio udziela kredytu dla takich osób to Nordea. Tam niestety trzeba wszystkie dokumenty tłumaczyć, jednak koszty liczone sa jak dla Polaka, nie wymagany jest ichni BIK. Przy tej kwocie kredytu analityk może poprosic o dodatkowe ubezpieczenie, szczególnie jeśli kredytobiorca jest osoba samotną.

Generalnie we wszystkich bankach zasady udzielania kredytów dla UE są podobne. Różnia sie one właśnie niuansami i dokumentami jakie bank wymaga.

Pozdrawiam

[Aska]

Sorry, chyba pomieszałam posty  pisząc o kwocie kredytu. Tu przecież żadnej nie podano.