kredyt hipoteczny a spadający kurs franka

[pepeg]

Mam od roku kedyt hipoteczny w wysokości 420 tys. zł zaciągnięty w CHF.
Kredyt był zaciągany przy kursie franka 2,53 zł.
Proszę o poradę - czy wobec niskiego kursu franka dzisiaj opłacalna jest jego częściowa spłata (mam do dyspozycji ok. 150 tys. zł) czy przewalutowanie na zł. - w umowie mam przewalutowanie bez dodatkowych opłat (wcześniejszą spłatę też bez dodatkowych oplat).

[agnieszka]

proponuje poczekac jeszcze do listopada. frank spadnie jeszcze.

[agnieszka]

dzisiaj frank juz jest po 2,21:) i bedzie jeszcze tanszy. wtedy przewalutowac i spacic wczesniej.
pozdrawiam
agnieszka
polbank

[doradca_polbank]

Hmmm po co spłacać ??
Lepiej zainwestować a jeśli boisz się inwestować np w fundusze to ..
lepiej wpłać pieniądze na lokatę albo konto oszczędzające.
Teraz lokaty i konta oszczędzające są wyżej oprocentowane niż kredyty w CHF

pzdr

[kasiulek]

dokladnie a co do funduszy to wcale nie ma sie czego obawiac. moze przy funduszach akcyjnych jest ryzyko (ale i przyjemnosc czesto) ale np. na hybrydowych ciezko stracic

[Aska]

szczególnie na Superfundzie cha, cha, cha.............. Hybrydowe fundusze - tez coś....

[kasiulek]

heh a Ty w co bys zainwestowala w takim razie??

[Aska]

zalezy od tego na jaki okres planujemy inwestycję i jakie zyski nas sa w stanie zadowolic. To są tylko dwa pytania. Ale, aby móc dobrze komus doradzic tych pytan nalezy zadać duzo wiecej. Z  tego posta na który wszyscy tak chetnie odpowiadaja nie wynika nic poza tym, ze znana jest kwota, która ewentualnie mozna przeznaczyc na inwestycje.

[doradca lubelski]

dokładnie tak jak napisane zostało wyżej. zastanów się czy chcesz dalej spłacać ratę na tym samym poziomie, czy mniejszą. Według ekspretów kurs CHF w długim terminie powinien dalej spadać. Mimo wszystko powoli rosną stawki referencyjne, np. LIBOR, co powoduje ze spacana rata i tak nie spada.
Zastanów się czy nie warto byo by posiadanej gotówki zainwestować, np. odkładać na emeryturę, gdyż na zus racej nie ma co liczyć.
150 tys to kwota, którą mozna z powodzeniem inwestować nie tylko w fundusze inwestycyjne czy lokaty bankowe, ale można również np. kupić następną nieruchomość. Jeśli spłacana rata nie obciąża ci budżetu to na pewno warto ją zainwestować

[Barteczek]

Nawiązując do spadku CHF, jak myślicie czy warto teraz zaciągać w tej walucie kredyt?? Czy to jednak zbyt duże ryzyko odwrócenia się tendencji na zwyżkową???

[kasiulek]

Nawiązując do spadku CHF, jak myślicie czy warto teraz zaciągać w tej walucie kredyt?? Czy to jednak zbyt duże ryzyko odwrócenia się tendencji na zwyżkową???

to zalezy o jakim kredycie mowisz. bo jesli o hipotecznym to z racji dosc dlugiego okresu splaty na bank zalapiesz sie na tendencje zwyzkowa

[mitek]

a wlasnie jask to wyglada ogolnie z braniem krydytow a potem przewalutowywaniem ich czy jest duzy z tym problem ?

[Barteczek]

Raczej nie ma z tym problemu. Czesto jest to rowniez darmowe. Jednak oczywiscie trzeba sie o tym upewnic wczesniej.

[Aska]

Problem tak naprawde może być tylko jeden - brak zdolnosci kredytowej. Dla kredytów wyrażonych we frankach obowiązuje tzw. rekomendacja s, czyli zaostrzenie warunków przy badaniu tej zdolnosci - choc różne banki w rózny sprytny sposób omijają te zasadę.

[kasiulek]

a wlasnie jask to wyglada ogolnie z braniem krydytow a potem przewalutowywaniem ich czy jest duzy z tym problem ?

problemu nie ma, mogą być jedynie dodatkowe koszty. o ile większość banków nie pobiera już opłat za przewalutowanie to jednak zawsze swoje zarobi na samym kursie CHF do PLN...