wakacje kredytowe albo odroczenie kredytu....

[mitek]

pytanie do tyczy 2 powyzszych mozliwosci nie ukrywam ze wstepnie sprawdzalem je GE  banku ale nie sprawdizlem na jakiej zasadzie sie odbywaja .....zatem jakie formalnosci wymagaja ?

oczywiscie jeli ktos wie jak wygladaja takie uslugi w innycvh bankach  to z checia uslysze jak to tam wyglada....

[grupa_konkret]

pytanie zasadnicze brzmi - co zamierza Pan osiągnąć dzięki temu (czyli po co to Panu); być może problem, który zaistniał można rozwiązać inaczej niż poprzez wakacje kredytowe

co do zasady - wakacje kredytowe to możliwość nie zapłacenia raz do roku kwoty kapitału wynikającego z harmonogramu spłaty, ale w takiej sytuacji ten niezapłacony kapitał rozłożony zostanie na resztę okresu kredytowania; prawo do wakacji kredytowych zapisane jest albo w regulaminie kredytu albo w umowie kredytowej - warto przeczytać te dokumenty (może się bowiem okazać, że wakacje przysługują dopiero po zapłaceniu, i to terminowym, określonej ilości rat kapitałowo-odsetkowych, więc nie każdy i nie od razu może skorzystać z tego przywileju)

natomiast jeśli chodzi o "odroczenie kredytu" to takiego pojęcia niestety nie ma - istnieje wyłącznie odroczenie spłaty kapitału - odsetki należy spłacać zgodnie z harmonogramem; o odroczenie spłaty kapitału można wystąpić już w momencie składania wniosku kredytowego z uwagi np. na sytuację, w której nieruchomość zabezpieczająca jeszcze nie istnieje (np. gdy kupuje się mieszkanie na rynku pierwotnym, a deweloper jeszcze nie przekazał mieszkania) - nazywa sie to wtedy karencja; w czasie trwania umowy kredytowej (np z uwagi na gorszą sytuację materialną kredytobiorcy, bo np. jeden z kredytobiorców stracił pracę albo się rozchorował) można wystąpić praktycznie w każdym czasie - w takiej sytuacji bank z reguły będzie żądał podpisania aneksu do umowy kredytowej (który to aneks jest płatny)

ale to nie wszystko - może się bowiem zdarzyć, że Klient nie ma ochoty spłacać kapitału, bo nieruchomość nabywa jedynie inwestycyjnie (pod wynajem) - w takiej sytuacji można skorzystać z unikalnego rozwiązania i zawiesić spłatę kapitału na okres do 5 lat - w tym czasie spłaca się wyłącznie odsetki, a po tych 5 latach zdecydować co dalej - czy sprzedajemy nieruchomość i spłacamy kapitał kredytu, czy też rozpoczynamy spłatę kapitału kredytu i zatrzymujemy nieruchomość

jak powiedziałam na wstępie - możliwości są różne w zależności od efektu, którego oczekuje Klient.

[Barteczek]

Jeśli urodzi Ci się dziecko to np. w GE dostaniesz 3 miesiące takich wakacji:)
A jak do tego doliczyć becikowe, to nic tylko się rozmnażać:))
hehe Pozdrawiam

[ziut19]

Jeśli urodzi Ci się dziecko to np. w GE dostaniesz 3 miesiące takich wakacji:)
A jak do tego doliczyć becikowe, to nic tylko się rozmnażać:))
hehe Pozdrawiam

Szkoda, ze nie da sie rodzic dzieci co 3 miesiace:)
Ale moze gdyby tak w jedna ciaze wplatac dwie adopcje?

[kasiulek]

Jeśli urodzi Ci się dziecko to np. w GE dostaniesz 3 miesiące takich wakacji:)
A jak do tego doliczyć becikowe, to nic tylko się rozmnażać:))
hehe Pozdrawiam

Szkoda, ze nie da sie rodzic dzieci co 3 miesiace:)
Ale moze gdyby tak w jedna ciaze wplatac dwie adopcje?

heheh gdyby to nie byla Polska to i w gre wchodzilo by posiadanie wiecej niz jednej zony to w ogole byloby och i ach chociaz za tym akurat nie jestem bo wole miec meza tylko dla siebie...

[Romano]

wakacje kredytowe to fajna sprawa, mozna jechac na wakacje, jesli urodzi sie dziecko tez mozna sobie wziasc, ale... niestety zalezy to od banku, niektore doliczaja ta niezaplacona rate do nastepnych, inne znowu poprostu przesuwaja splate o okres wakacji, a to ze mozna wziasc wakacje dopiero po jakims czasie to chyba oczywiste i rozsadne ze stroby banku, nie mozna miec wszystkiego odrazu

[mitek]

a wlasnie ile mozna brac takich wakacji kredytowych raz w roku ? czy czesciej/rzadziej.....

co do becikowego to niezla mysl zawsze to na firanki bedzie :>

[Romano]

Z tego co mi wiadomo w GE jest to tylko raz do roku, nie wiem jak w innych bankach. Becikowe becikowym od tego roku bedzie mozna odliczyc "dziecko" od podatku, cos okolo 1000 PLN, oczywiscie zalerzy od zarobkow

[aurora]

ale to chyba jest tak,ze trzeba spalcac kredyt przez rok zeby mozna bylo sie ubiegac o pierwsze wakacje kredytowe....jednak nie czecsiej niz raz do roku tak wczensiej ltos juz pisal...to jest fajne np w przypadku gdy popsuje nam sie samochod i mamy nagle wydatki z tym zwiazane...
taka opcje ma tylko GE, czy jakis inny bank tez??

[kasiulek]

wakacje kredytowe to fajna sprawa, mozna jechac na wakacje, jesli urodzi sie dziecko tez mozna sobie wziasc, ale... niestety zalezy to od banku, niektore doliczaja ta niezaplacona rate do nastepnych, inne znowu poprostu przesuwaja splate o okres wakacji, a to ze mozna wziasc wakacje dopiero po jakims czasie to chyba oczywiste i rozsadne ze stroby banku, nie mozna miec wszystkiego odrazu

nie zapominajcie o jednym - wakacje kredytowe nie oznaczaja ze przez okreslony okres nie placimy nic. wakacje oznaczaja ze nie placimy raty KAPITAŁOWEJ. rate odsetkowa musimy splacac zgodnie z harmonogramem. radze o tym nie zapominac bo mozna sobie narobic niepotrzebnych kłopotów

[Barteczek]

To dość istotna informacja, bo przyznam się bez bicia, że na początku utorzsamiałem "wakacje kredytowe" z okresem całkowicie wolnym od spłaty...

[aurora]

a rata kredytu w przypadku wakacji kredytowych jets rozlozona pozsotaly okres kredytu??czy o mieisac dluzej splacamy kredyt??ktore banki oferuje wakacje kredytowe??

[mitek]

hm..no tak dobrze wiedziec to wszystko...ale oczywiscie moge brac kredyt doslownie kiedy bede chcial ? i skoro raz do roku to nie ma mozliwosci rozkldania go na kilka ? tzn. miesiac w styczniu a potem miesiac w sierpniu....

[aurora]

niestety nie...raz w roku przez miesiac mozna zrobic sobie wakacje od swojego kredytu...ale nie czesciej...aha...i pierwsze wakacje mozna wziasc po 12miesiacach splacania kredytu...

[Barteczek]

Czyli "wakacje" to jedyna opcja czasowego, zawieszenia spłaty?