Kilka żelaznych wskazówek - cz. 2 - Lepiej do banku czy pośrdenika?

[kruchy]

Kilkukrotnie na tym forum opisywany był problem: czy lepiej pójść do pośrednika czy bezpośrednio do banku?
Znalazłam w internecie taki ciekawy, rozsądny zapis który polecę waszej uwadze: ".....Czy pracownik banku, z racji większej „powagi” swojego pracodawcy – majestatycznej instytucji finansowej może być bardziej skuteczny, miły, efektywny, itd. niż doradca finansowy? No cóż, nie ma tutaj reguły. Pamiętajmy, że to ludzie pracują, a nie maszyny i nie jest powiedziane, że w jednej firmie z założenia trafisz na bardziej kompetentną osobą niż w konkurencyjnej......"

Uważam, że jedno jest pewne. Wizyta u doradcy może tylko pomóc!
Ale żeby ograniczyć spory i rzeczywiscie pomogać Klientom a nie ciągle kłócić się na forum proponuję Złoty środek:

Zatem by wszystkich pogodzić (doradców, pracowników banku) a najważniejsze pomóc podjąć decyzję wszystkim Klientom proponuję:
1. Nigdy nie ograniczaj się do wizyty w banku. Odwiedź przynajmniej jedną firmę doradztwa finansowego. Polecam www.hipotecznekredyty.com
2. Porównaj ofertę pośrednika z ofertą dostępną bezpośrednio w banku.
3. Zawsze składaj wniosek kredytowy przynajmniej do dwóch banków nie tylko zeby podjac najwlasciwszą decyzje ale rowniez dla bezpieczeństwa w przypadku gdyby jeden bank mialby odmowic. To ogranicza ryzyko. Zwieksza możliwości negocjacyjne.

Resztę wskazówek w wątku: http://kredycik.pl/index.php/topic,285.0.html

Pozdrawiam Serdecznie

Monika
www.hipotecznekredyty.com
Gdynia, Gdansk, Lublin, Lodz, Katowice, Krakow, Olsztyn, Poznan, Swinoujscie, Szczecin, Warszawa, Wroclaw

Nasz doradca bezplatnie pomoze:
- Wybrac najkorzystniejsza dla oferte kredytu
- Porownac oferte 18 bankow
- Skompletowac wszystkie niezbedne dokumenty
- Okreslic maksymalny czas kredytowania
- Wypelnic oraz zlozyc niezbedne wnioski
- Spotka sie w dogodnym terminie
- Wynegocjuje korzystne warunki
- Zadba o przygotowanie umowy kredytowej

[grupa_konkret]

ja dodałabym jeszcze :

* nie korzystaj z usług pośredników czy doradców, którzy po sfinalizowaniu transakcji będą chcieli od Ciebie jakiekolwiek pieniądze --> firmy doradcze mają wynegocjowane swoje wynagrodzenia z bankami i to banki płacą im za to, że doradca/pośrednik pomoże Ci w uzyskaniu kredytu;

* jeśli jesteś na rozmowie z doradcą PYTAJ o wszystko, czego nie rozumiesz lub co wydaje Ci się niejasne, pytaj o koszty - jeśli doradca poleca Ci konkretne banki pytaj "dlaczego" - jeśli dlatego, że w danym banku jest "promocja" to poproś też o warunki tej promocji, bo może się okazać, że żeby dostać atrakcyjne warunki kredytowe (brak prowizji i niską marżę) musisz mieć wkład własny i dodatkowe środki na zakup innych produktów tego banku (np. funduszy inwestycyjnych);

* i ostatnie, co może nie być miłe --> podczas rozmowy z doradcą BĄDŹ SZCZERY - nie ukrywaj kredytów, gorszej historii kredytowej czy tego, co będziesz miał wpisane na zaświadczeniu o zarobkach - to wcześniej czy później wyjdzie podczas weryfikacji dokumentów, a szkoda czasu Twojego i doradcy oraz nerwów.

[kruchy]

Zgadzam się było o tym również w wątku: http://kredycik.pl/index.php/topic,285.0.html

Agnieszka
www.hipotecznekredyty.com

[hejsokoly]

może by stworzyć oddzielny dział wtedy nie trzeba by było robić kilku wątków...

[kruchy]

Ponieważ coraz częściej pojawiają się dyskusje czy iść bezpośrednio do banku czy do pośrednika (ja polecam pośrednika)  pozwolę sobie napisać jeszcze raz:

Zatem by wszystkich pogodzić (doradców, pracowników banku) a najważniejsze pomóc podjąć decyzję wszystkim Klientom proponuję:
1. Nigdy nie ograniczaj się do wizyty w banku. Odwiedź przynajmniej jedną firmę doradztwa finansowego. Polecam www.hipotecznekredyty.com
2. Porównaj ofertę pośrednika z ofertą dostępną bezpośrednio w banku.
3. Zawsze składaj wniosek kredytowy przynajmniej do dwóch banków nie tylko zeby podjac najwlasciwszą decyzje ale rowniez dla bezpieczeństwa w przypadku gdyby jeden bank mialby odmowic. To ogranicza ryzyko. Zwieksza możliwości negocjacyjne.

Pozdrawiam Serdecznie

Monika
www.hipotecznekredyty.com
Gdynia, Gdansk, Lublin, Lodz, Katowice, Krakow, Olsztyn, Poznan, Swinoujscie, Szczecin, Warszawa, Wroclaw

Nasz doradca bezplatnie pomoze:
- Wybrac najkorzystniejsza dla oferte kredytu
- Porownac oferte 18 bankow
- Skompletowac wszystkie niezbedne dokumenty
- Okreslic maksymalny czas kredytowania
- Wypelnic oraz zlozyc niezbedne wnioski
- Spotka sie w dogodnym terminie
- Wynegocjuje korzystne warunki
- Zadba o przygotowanie umowy kredytowej

[Informator Kredytowy]

Korzystaj ze sprawdzonych doradców finansowych.

[Aska]

Wracamy widzę do wątku, dzieki któremu rozwiazano ze mną umowę dyscyplinarnie, a to dlatego (patrz wstecz), ze zapraszałam bezposrednio do banku, a nie posrednika, pisząc,że ta droga jest tańsza i wymieniłam nazwe banku i pośrednika, gdzie tak na pewno jest.
W zwiazku z tym, iz teraz nie mogę już nic stracic w tamtym miejscu i mimo, ze sama teraz pracuje u pośrednika, nadal z całą odpowiedzialnością twierdzę, że są banki, których oferty u pośredników są droższe niż bezposrednio w banku. Faktycznie, nie dotyczy to wszystkich banków (i tu bije się w pierś, bo wcześniej tej wiedzy nie posiadałam), ale najczęściej tych czołowych, gdzie ( w związku z rozliczeniami miedzy posrednikiem, a bankiem) klient płaci wyższą prowizję.
Ale tu juz jest rola posrednika, aby - albo uczciwie powiedział o tym klientowi i dał wybór klientowi gdzie chce skorzystać (choc mam swiadomosc, ze w przypadku wybrania banku pośrednika traci swoje wynagrodzeni), albo w ogóle nie proponował tych ofert.
Ciekawe czy znowu zaleje mnie atak ze strony innych posredników/miłosników tego forum typu hejsokoly, olo czy kruchy, ze pisze bzdury.
Ale tym razem juz nie dam sie sprowokowac. A wierzyc w to co piszę - niech wierzy kto chce.

[GoFinance Piotr]

a czy te hipotecznekredyty.com proponują klientom coś takiego co potocznie nazywa się poduszką bądź dźwignią hipoteczną?

[julek36]

ja dodałabym jeszcze :

* nie korzystaj z usług pośredników czy doradców, którzy po sfinalizowaniu transakcji będą chcieli od Ciebie jakiekolwiek pieniądze --> firmy doradcze mają wynegocjowane swoje wynagrodzenia z bankami i to banki płacą im za to, że doradca/pośrednik pomoże Ci w uzyskaniu kredytu;

* jeśli jesteś na rozmowie z doradcą PYTAJ o wszystko, czego nie rozumiesz lub co wydaje Ci się niejasne, pytaj o koszty - jeśli doradca poleca Ci konkretne banki pytaj "dlaczego" - jeśli dlatego, że w danym banku jest "promocja" to poproś też o warunki tej promocji, bo może się okazać, że żeby dostać atrakcyjne warunki kredytowe (brak prowizji i niską marżę) musisz mieć wkład własny i dodatkowe środki na zakup innych produktów tego banku (np. funduszy inwestycyjnych);

* i ostatnie, co może nie być miłe --> podczas rozmowy z doradcą BĄDŹ SZCZERY - nie ukrywaj kredytów, gorszej historii kredytowej czy tego, co będziesz miał wpisane na zaświadczeniu o zarobkach - to wcześniej czy później wyjdzie podczas weryfikacji dokumentów, a szkoda czasu Twojego i doradcy oraz nerwów.

Ja ze swojej strony bym również dodał pytania na temat tzw.ukrytych opłat.Żeby się później nie zdziwić jak przyjdzie ekstra płacić. Czasami również oprócz tego, że banki mają swoje promocje na kredyty, to również firmy zajmujące się doradztwem finansowym mają promocje. Wszytko zależy od firmy. Ja korzystam z Creditfielda i jestem bardzoi zadowolony. A jakie Wy macie doświadczenia z doradcami finansowymi???

[jarecki 35]

Ja nie narzekam - dobrze tafiłem. Firma, którą wybralem zatrudnia kompetentnych i fachowych pracowników. Punktualni, rzetelni i co najwazniejsze - poinformowali mnie o wszelkim ryzyku zwiazanym z kredytem hipotecznym. Jak by na to nie patrzac zadłużyłem sie na 30 lat.

[konkret]

Jak zwykle to samo - że miło, żę fajnie, ale ja żadnych konkretów nie widzę. Czy dzięki takiej firmie zajmującej się doradztwem finanowym obniże wysokość rat kredytowych? Czy pomogą mi przy załatwianiu samych formalności związanych z zakupem nieruchomości?
W związku z liczną obecnością wielbicieli tego typu doradztwa na tym forum, liczę na satysfakcjonujące mnie odpowiedzi na powyższe pytania.

[jarecki 35]

Nie wiem jak inne firmy-ta z której ja korzystałem (Creditfield) pomaga nie tylko w dobraniu jak najlepszej oferty - co nie jest łatwe, biorąc pod uwagę ilość banków i ilość ofert jakie proponują. Pomagają również w obniżeniu kosztów kredytu hipotecznego - biorąc pod uwagę, że zadłużasz się na co najmniej 30 lat jest to niewątpliwy argument.  Plus w swojej ofercie mają możliwość połączenia kredytu hipotecznego z innym celem, np na spłatę droższego kredytu samochodowego.                                                 

[konkret]

Czyli dobierają mi kredyt w ich mniemaniu najlepszy, pewnie nieźle za to każą później zapłacić, a później bye bye?

[Aska]

Panie konkret - zero wiedzy o doradcach, albo żle Pan trafił

[konkret]

Nigdy nie korzystałem z usług tego typu ,,pośrednika'' - z prostej przyczyny - nie ufam tego typu instytucjom. Masz rację, być może nie do końca jestem w temacie doradztwa kredytowego. Ale gdyby sugerować się reklamami i tym co się czasami wypisuje na forach to wniosek jest jednoznaczny - taka firma załatwi kredyt z mega niskimi ratami a i pewnie sama jeszcze polowe spłaci, nie mówiąc już że załatwi za klienta wszytkie formalnośći, zapewnie z wybraniem i umeblowaniem mieszkania włącznie-stąd moja podejrzliwość i nieufność.