Zmiana pracy a zdolnośc kredytowa

[anggosia]

Witam,

Od 1 sierpnia zmienia pracę, na poczatek dostane umowe na okres próbny - do tej pory miałam na czas nieokreślony. Mój mąż ma umowę na czas nieokreślony. Czy z wzięciem kredytu będziemy musieli czekać aż dostanę mocniejszą umowę, czy bank bedzie pytał tylko o nasze dochody za ostatnie miesiące. Czy mozemy wystapic o kredyt jak będe na wypowiedzeniu, mając juz podpisana umowę w nowym miejscu?

[Bankier Amator]

Tutaj nie możmna jednoznacznie odpowiedzieć.
Jeśli odpowiedz ma być oparta tylko na ocenie scoringowej przez program, to zmiana pracy wpływa negatywnie na ocene zdolności kredytowej.
Ale należy pamietać, że dochodzi tutaj czynnik ludzki i pracownik zajmujący sie ocena zdolności kredytowej może dokonac korekty na twoja kożyść.

Jaka to może być korekta? Może poprostu potraktować zmiane pracy jako kontynuacje poprzedniej, oczywiście nowe stanowisko pracy musi być podobne do poprzedniego.

Pewne jest raczej na stoprocent, że nawet jeśli kożystnie zinterpretuje zmiane pracy to ponieważ nie masz umowy na czas nieokreslony to kwota kredytu bedzie  niższa.

Ocena zdolności kredytowej dla kredytów hipotecznych - czyli długoterminowych jest skomplikowana i w każdym banku jest inna. Liczy się tu dużo czynników, wykształcenie, wykonywany zawód, wiek, stan cywilny nawet posiadanie samochodu.

Musisz zapytać w banku w którym chcesz wziąść kredyt.

Pozdrawiam

Bankier Amator

[anggosia]

Hm, troche mnie zmartwiłeś. Czy bank nie powinien brac pod uwage, ze w skutek zmiany pracy znaczaco wzrosło moje wynagrodzenie i nadal pracuje  wtej samej branzy w firmie o wyzszej renomie?

[anggosia]

Czy nie ma naprawdę nikogo kto by mógł mi odpowiedzieć? Puk puk. To ważne, bo przecież kredyty i mieszkania drożeją.

[ziut19]

Odpowiadam jasno i wyraznie. Ale odpowiedz Ci sie nie spodoba. Umowa na czas probny nie jest akceptowana przez banki.
Gdybys byla na wypowiedzeniu, ale miala juz podpisana nowa umowe na czas nieokreslony, wowczas na drodze odstepstwa bylaby szansa na kredyt. Teraz beda przyjete tylko dochody meza.

[anggosia]

Kiepsko. Zwłaszcza, że mąż też myśli o zmianie pracy. Z tego co mówisz to najlepiej że jak najszybciej znalazł nową pracę, wtedy w jednym momencie skończą nam się umowy na okres próbny. z drugiej strony to troche nie fair- będę teraz zarabiać niemal 2 razy tyle co dotychczas, nawet biorać pod uwagę,że to jest umowa na okres próbny, przeciez to ze zmieniam pracę powino świadczyć na moją korzyść - tj. że moja sytuacja na rynku pracy jest dobra, zmieniam pracę na lepszą w renomowanej firmie. A gdybym przyniosła oświadczenie pracodawcy,że po okresie próbny będzie kontynuował ze mną wspólpracę?
No i załam mnie dalej - po okresie próbnym w jedej spólce dostane umowę o prace, a w drugiej zlecenie, żeby uniknąć kosztów typu ZUS. Mam nadziej,że w związku z tym nie będzie schodów w banku, że uznają zlecenie? A miałao być prosto, mąz ma umowę na czas nieokreślony, ja poszłam do pracy byśmy mogli wziąść kredyt od razu dostała umowę na czas nieokreślony, miesliśmy odczekać tylko 3 m-c żeby bank wziął pod uwagę zwiększenie naszych dochodów.Ale okazało się prace wcalke nie jest taka fajna jak miała być, znalezłam lepiej płatna  - więc znowu 3 m-c, teraz mąż mówi,że on już tez ma dość swojej, i teraz znowu musi minąć czas aż znajdzie prace, minie okres jego wypowiedzenie, potem okres próbyny. A ceny mieszkań szybuja w góre, płacimy kupe kasy za wynajem, a przeciez najpóźniej w sierpniu mieliśmy wziąś kredyt. Załamać się można.

[krezus]

Witam....zajmuje sie doradztwem kredytowym.........i jak to w Polsce wszystko da sie obejć. bardzo chętnie spróbuję Państwu pomóc,,,,ale muszę poznac troche szczegułów, które pozwolą mi na ocenę waszej sytuacji. Proszę o ewentualny kontakt 505055280.pozdrawiam PW

[pflaume]

Mój  mąż ma umowę o pracę na czas nieokreślony.Ja mam umowę podpisaną na rok i bank ją uznał. I dostaliśmy kredyt Pozdrawiam
       

[gvc]

A moze podzielisz sie szczegolami jaka kwota kredytu czy z wkladem wlasnym i na ile lat ?

:-)

[pflaume]

Bez wkładu własnego, na 30 lat. Kwota ok.300 tys.

[Aga1970]

Umowa na czas określony a umowa na czas próbny to zupełnie co innego. Przy tej pierwszej obecnie banki nie robią problemów, przy umowie na czas próbny nigdzie nie zostanie wzięty pod uwagę dochód - z prostej przyczyny: czas PRÓBNY, jak sama nazwa wskazuje, może się skończyć nieprzedłużeniem umowy. Oczywicie, umowa na czas określony też może się tak skończyć, ale tak czy owak, banki nie akceptują umów na okres próbny, nigdzie.