Jaka forma własności korzystniejsza dla kupującego ?

[Justa]

Witam, mam pytanie dotyczące kupna mieszkania na rynku wtórnym. Jaka forma własności jest korzystniejsza dla kupującego; czy mieszkanie spółdzielcze-własnościowe czy hipoteczne, jakie są różnice miedzy tymi formami ? jakie opłaty z nimi związane ( związane z zakupem jak i później )
Będę wdzięczna za wyjaśnienie tej kwestii
Pozdrawiam

[?bik]

Mieszkanie spóldzielcze własnościowe:
1. Właściciel takiego mieszkania może nim dowolnie dysponować, bez uzyskiwania zgody spółdzielni. Może je sprzedać, darować, wynająć itd.
2. nie musi byc członiek spółdzielni.
3. mozna je przekształcic w hipoteczne
4. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe znajduje się w budynku, który jest własnością spółdzielni mieszkaniowej i to jest podstawowa cech kt odróżnia je od
Mieszkania hipotecznego, kt jest pełną własnością jego prawowitego właściciela . Musi ono miec załozona księgę wieczystką, podczas gdy spóldzielcze MOZE ja miec.

Wartośc rynkowa tych mieszkan jest taka sama.

[inonnek]

cześć
własnie też mnie to zailnteresowalo bo:
jak jest mieszkanie spółdzielcze własn. to nie ma księgi wieczystej a do kredytu musi być założona i  w tym wypadku trzeba czekać i płacić wyższe odsetki lub jakieś ubezpieczenie
ale na osiedlu gdzie chcę kupic mieszkanie są jaieś niejasności dot. gruntów na których stoją te bloki i spółdzielnia właśnie to reguluje
i teraz czy to ma wpływ na założenie księgi? nie bardzo to ogarniam
może coś wiecie?