Służebność mieszkania

[Ada?]

Witam. Mam problem, Rodzice przepisali mi dom. Zaznaczona jest w księdze wieczystej prawo dożywotniego użytkowania i służemności mieszkania dla nich. Czy z takim wpisem mam szanse na kredyt mieszkaniowy na remont tego domu?

[ziut19]

Nie.

[gvc]

A gdyby tak ten kredyt wziac wspolnie z rodzicami ? Moze by sie dalo nie jestem specjalistą w dziedzinie kredytow, ale mysle ze dalo by sie w ten sposob. Albo jakas pisemna zgoda rodzicow na tego typu przedsiewziecie.

[ziut19]

Nadal nie. Sluzebnosc wpisana w ksiege wieczysta jest obciazeniem uniemozliwiajacym wziecie kredytu. Musi zostac usunieta. Gdyby sluzebnosc byla tylko w akcie notarialnym, a  w Ksiedze nie byla ujawniona, to wtedy rozmowa jest nieco inna.

[gvc]

A gdyby przed wzieciem kredytu zmienic wpis w ksiedze wieczystej, a po otrzymaniu kredytu go zmienic, lub juz calkiem po splacie pozyczki.
Przeciez to rodzina, wiec, chyba mozna sie dogadac.

Pisze bo tez mysle poniewaz mam podobna sytuacje i mysle nad tym.

ziut19 co o tym myslisz

[ziut19]

A gdyby przed wzieciem kredytu zmienic wpis w ksiedze wieczystej, a po otrzymaniu kredytu go zmienic,

Nie zmienisz wpisu po otrzymaniu kredytu. Bank jest strona i bedzie otrzymywal wszystkie informacje o dokonanych wpisach. I mozesz byc pewien: wypowie Ci umowe.

lub juz calkiem po splacie pozyczki.

A po splacie rob sobie co chcesz. Pamietaj tylko, ze sa banki, ktore nie akceptuja sluzebnosci nawet w akcie notarialnym, wiec jesli nie chcesz zmieniac aktu,  to dobrze wybierz bank.

Przeciez to rodzina, wiec, chyba mozna sie dogadac.

A moze wystarczylby im wpis tylko w akcie? Jak napisalem wyzej, w niektorych bankach z takim wpisem mozna uzyskac kredyt.