10-15 proc. osób straci zdolność kredytową

[kopernik]

----
Warszawa, 04.07.2006 (ISB) – Około 10-15% osób wyrażających chęć zaciągnięcia kredytu, straci zdolność kredytową na obecnych zasadach, obowiązujących od 1 lipca, ocenia prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz.

„To może być ok. 10-15% populacji zaciągającej kredyt w walutach” – powiedział Pietraszkiewicz w wywiadzie dla radia PiN.

„Wielu może uważać, że to większa liczba, ale trzeba pamiętać, że kilka banków oferowało kredyty na dotychczasowych zasadach już od zeszłego roku” – dodał.

Jego zdaniem, nowe regulacje, zaostrzające zaciąganie kredytów w obcych walutach, mogą być zabezpieczeniem dla osób, które są w dolnej granicy zdolności kredytowej.

„Po to są profesjonaliści w banku, aby kredyty był ‘uszyty na miarę’. Wydaje mi się, że lepiej zaciągnąć mniejszy kredyt dwukrotnie – trzykrotnie, a nie jeden duży na raz” – ocenia Pietraszkiewicz.

Rekomendacja „S”, wydana przez Komisję Nadzoru Bankowego w marcu, wprowadza ograniczenia jakościowe na banki, które udzielają kredytów na zakup nieruchomości w walutach obcych.

W pierwszym etapie nadzór nałożył na banki wymóg informowania klientów indywidualnych o ryzyku, wynikającym z ewentualnej zmiany kursu waluty obcej, w jakiej kredyt został udzielony. Kredyty walutowe będą udzielane pod warunkiem posiadania zdolności kredytowej w złotych.

Pod koniec czerwca prezes ZBP poinformował, że wszystkie banki zdążyły już z wdrożeniem Rekomendacji "S". Obecnie trwają prace nad dokonaniem pełnej analizy ryzyka związanego z udzielaniem kredytów walutowych na cele mieszkaniowe przez banki.
----

Powiedzcie co sie zmienilo w ocenie zdolnosci kredytowej na nowych zasadach ze az tyle ludzi stracilo zdolnosc kredytowa.

[ziut19]

Dla kredytow walutowych zdolnosc kredytowa liczona jest w zlotowkach i na 120% wartosci kredytu.
Zalozmy, ze bierzesz 100.000 zl w Dombanku (kredyt na 100% wartosci). Chcesz kredyt we frankach oprocentowany 3,04%. Musisz miec zdolnosc na kredyt w wysokosci 120.000 w zlotowkach oprocentowany na poziomie 7,03%. Widzisz roznice?

[kopernik]

a tak z ciekawosci skad ta wartosc 120% wartości kredytu poprostu taka jest przyjeta czy jest wyliczona dla CHF czy tez dla wszystkich kredytów walutowych

[ziut19]

Po prostu taka jest przyjeta. I powinna obowiazywac wszystkie kredyty denominowane, ale wszyscy mowia o CHF, bo generalnie 95% kredytow walutowych jest wlasnie we frankach.

[kopernik]

a jeszcze jedno pytanko:
na starych zasadach kredytów ta wartosc byla mniejsza czy poprostu zdolność kredytowa na kredyty walutowe byla taka sama jak na kredyty w zlotówkach ?

[ziut19]

To zalezy. w wiekszosci bankow zdolnosc na CHF byla duzo wyzsza niz na zlotowki. Liczono tylko po oprocentowaniu. W niektorych tylko (mBank, Multibank) byla taka sama.