przewalutowanie kredytu -PROBLEM

[kredytobiorca]

Mam kredyt mieszkaniowy w CHF w banku PKO BP. Chciałbym go przewalutować na
PLN jednak bank odmawia mi zmiany waluty z zastosowaniem kursu negocjowanego,
mimo,że kwota spełnia wszelkie kryteria dot. negocjacji. Zaznaczam,że ani
umowa ani żaden regulamin kredytowania nie wspomina słowem o zasadach
dotyczących zmiany waluty. Zdaniem banku, przewalutowanie może nastapić
wyłącznie z zastosowaniem kursu z Tabeli Kursowej (czyli bez negocjacji!!)
Czy takie stanowisko banków jest powszechne i uzasadnione?

[ziut19]

Skoro zaden regulamin nie wspomina o zasadach przewalutowania, to skad wiesz, ze akurat Twoj kredyt spelnia kryteria pozwalajace na negocjacje? Kazdy kredyt przewalutowywany jest po kursie sprzedazy z dnia przewalutowania chyba, ze istnieje mozliwosc negocjacji. Ale warunki takiej powinny byc jasno zapisane w instrukcji kredytowej, regulaminie lub umowie. Jesli nie sa, to bank ma zawsze racje.

[Astor]

Skoro zaden regulamin nie wspomina o zasadach przewalutowania, to skad wiesz, ze akurat Twoj kredyt spelnia kryteria pozwalajace na negocjacje? Kazdy kredyt przewalutowywany jest po kursie sprzedazy z dnia przewalutowania chyba, ze istnieje mozliwosc negocjacji. Ale warunki takiej powinny byc jasno zapisane w instrukcji kredytowej, regulaminie lub umowie. Jesli nie sa, to bank ma zawsze racje.

Ha.... i tu sie mylisz. Jeśli w umowie nie jest jasno napisane w jaki sposób jest kredyt przewalutowywany to zawsze mozna negocjowac!!!!
Jeżeli w umowie jest napisane, że kredyt jest przewalutowywany po kursie sprzedaży to jeszcze lepiej!!!!!

A teraz dlaczego: ZAWSZE klient może negocjowac kurs kupna/sprzedaży w banku !!!!!
TYLKO o TYM nikt nie wie!!! I na tym, banki kozystaja.

W oddziale banku można uzyskac około 3 grosze na walucie.
Jeśli kredyt mieszkaniowy chcemy przewalutowac, to warto udac sie na rozmowe z dyrektorem i poprosic go (na pismie) zeby zwrocil sie do centrali banku o ustalenie indywidualnego kursu.
Wtedy mozna zyskac nawet 5-6 groszy.

I wiem co mowie bo osobiści negocjowałem kursy w takich bankach jak:
PKO S.A.
PKO BP
BPH
BRE

Oczywiscie na poczatku pracownik banku chcial mnie splawic, ze to nie rynek, zeby sie targowac. Natomiast ja stanowczo poprosilem o spotkanie z dyrektorem czasem wystarcxza kierownik dzialu kredytow walutowych i nie ma problemu.

WARTO też pamietac o tym, że jak zaciągacie kredyt to też mozna sie starać o lepszy kurs. Tutaj jest troszke trudniej ale też się da zrobić.

Ile mozna zarobić? jesli bierzesz kredyt w kwocie 200.000 zł w CHF to:

200.000: 2,52 (chf) = 79.365 CHF z haczykiem
Jesli negocjujesz z Dyrektorem to dostaniesz 0,03 zł razy 79.365 CHF = 2.380 zł

A jak startujesz do centrali to razy dwa.

Jak ktos sobie zyczy to ja z przyjemnoscia w kazdy zakatek polski pojade za 50% wynegocjowanej kwoty.

Jezeli ktos jest chetny zapraszam na priv.

Pozdrawiam

Astor

[ziut19]

I wiem co mowie bo osobiści negocjowałem kursy w takich bankach jak:
PKO S.A.
PKO BP
BPH
BRE

Coz, oczywiscie mozna negocjowac wszystko, ale te przyklady..

PeKaO SA nie ma kredytow walutowych dla osob zarabiajacych w zlotowkach, wiec jesli cos negocjowales to klient nie byl standardowym klientem, wiec naprawde mozna pojsc na spore odstepstwa.

BRE: rozumiem, ze mowisz o zwyklym BRE a nie oddzialach detalicznych typu mBank czy Multibank, bo tam nic nie wynegocjujesz, zwlaszcza z dyrektorem oddzialu, ktory jest zwyklym pionkiem.

Tak wiec masz racje, ale sa to sytuacje skrajne przy naprawde wysokich kredytach lub niskim LTV.
Rownie dobrze mozna napisac, ze wynegocjowalo sie kurs w Deutsche Banku, nie informujac, ze klient mial bardzo wysokie dochody.
Nie neguje tego co piszesz, ale w standardzie bede trzymal sie swojej opinii.

[Bankier Amator]

Astor jakoś przeoczyłem tego posta...

Jeżeli chodzi o negocjacje w zakresie kursu walut to przedstawione przykład kredytów nie były standardowe we wszystkich przypadkach.
Przytoczyłem je po to aby unaocznić mozliwości jakie mają klienci.

Ponad 95% kredytobiorców nie zdaje sobie sprawy, że w banku można negocjować warunki kredytu!!!
I to od samego początku: prowizje, marże, opłaty okołokredytowe czy właśnie kurs waluty

Masz racje jeśli chodzi o mBank czy Multibank, tam w zakresie negocjacji kursu waluty nie ma co nawet z dyrektorem rozmawiać bo i tak nic się nie wskóra.

Jest jeszcze z 50 banków które udzielają kredyty ich nie wymieniałem ale trzeba pamietać o tym że zawsze trzeba dbać o swój portwel i starać się negocjować w banku.

Ta część dotyczy tych osób które maja nadmiar gotówki - lokaty też można negocjować!!!!